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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理服务授权委托完整协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1委托方基本信息

1.2受托方基本信息

2.物业管理服务范围

2.1服务项目

2.2服务内容

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1费用标准

3.2支付方式

3.3付款时间

4.服务质量标准

4.1质量指标

4.2质量检查

4.3质量整改

5.维修及养护

5.1维修范围

5.2维修流程

5.3养护措施

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3应急预案

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

10.合同生效及期限

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3合同期限

11.附件

11.1附件一：物业管理服务项目清单

11.2附件二：服务费用清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2保管责任

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1委托方基本信息

1.1.1委托方名称：

1.1.2委托方住所：

1.1.3委托方法定代表人：

1.1.4委托方联系方式：

1.2受托方基本信息

1.2.1受托方名称：

1.2.2受托方住所：

1.2.3受托方法定代表人：

1.2.4受托方联系方式：

2.物业管理服务范围

2.1服务项目

2.1.1保洁服务

2.1.2绿化养护

2.1.3公共区域维护

2.1.4设施设备管理

2.2服务内容

2.2.1定期进行公共区域清洁

2.2.2确保绿化带的整洁与美观

2.2.3定期检查和维护公共设施设备

2.2.4处理业主投诉和紧急情况

2.3服务期限

2.3.1服务期限自合同生效之日起至____年____月____日止

3.服务费用及支付方式

3.1费用标准

3.1.1保洁服务费用：每月人民币____元

3.1.2绿化养护费用：每月人民币____元

3.1.3公共区域维护费用：每月人民币____元

3.1.4设施设备管理费用：每月人民币____元

3.2支付方式

3.2.1委托方应于每月____日前支付当月物业管理服务费用

3.2.2支付方式：银行转账

3.2.3账户信息：

3.3付款时间

3.3.1每月____日前支付当月物业管理服务费用

4.服务质量标准

4.1质量指标

4.1.1保洁服务：公共区域无污渍，垃圾日产日清

4.1.2绿化养护：绿化带整洁美观，植物生长状况良好

4.1.3公共区域维护：设施设备完好，无安全隐患

4.1.4设施设备管理：设施设备运行正常，定期保养

4.2质量检查

4.2.1受托方每月进行一次全面质量检查

4.2.2委托方可随时对服务质量进行检查

4.3质量整改

4.3.1发现问题后，受托方应在____小时内进行整改

4.3.2委托方对整改结果进行确认

5.维修及养护

5.1维修范围

5.1.1公共设施设备的日常维修

5.1.2业主报修项目的处理

5.1.3紧急维修项目的处理

5.2维修流程

5.2.1业主报修：业主通过电话、短信或现场报修

5.2.2受托方接收报修信息，派工处理

5.2.3维修完成后，受托方进行验收

5.3养护措施

5.3.1定期对设施设备进行保养

5.3.2及时更换损坏的零部件

6.安全管理

6.1安全责任

6.1.1受托方负责物业管理区域内的安全管理

6.1.2委托方负责业主的人身和财产安全

6.2安全措施

6.2.1制定安全管理制度

6.2.2定期进行安全检查

6.2.3加强门禁管理

6.2.4配备必要的安全设施

6.3应急预案

6.3.1制定应急预案

6.3.2定期组织应急演练

6.3.3及时处置突发事件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决程序

8.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方____天回应时间

8.2.2争议解决期间，除