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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业协议书书范文汇编2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2业主方信息

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费缴纳方式

4.物业服务内容

4.1基础物业服务

4.2专项物业服务

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

6.物业维修养护

6.1维修养护责任

6.2维修养护流程

7.物业安全防范

7.1安全防范措施

7.2安全责任划分

8.物业使用与维护

8.1物业使用规定

8.2物业维护责任

9.物业管理期限

9.1合同期限

9.2合同续签

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

14.合同附件

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：物业管理费用明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3注册地址：_________

1.1.4联系电话：_________

1.1.5电子邮箱：_________

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称（如个人则为姓名）：_________

1.2.2联系人：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4通讯地址：_________

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域界限：_________

2.1.2物业管理区域面积：_________

2.2物业管理内容

2.2.1基础物业服务：

清洁卫生

绿化养护

公共设施维护

安全巡查

2.2.2专项物业服务：

设施设备运行维护

电梯、消防等特种设备的维护保养

物业维修服务

社区文化活动组织

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.1.1物业管理费按建筑面积计算，收费标准为：_________元/平方米·月

基础物业服务费用

专项物业服务费用

设施设备运行维护费用

其他相关费用

3.2物业管理费缴纳方式

3.2.1业主应于每月_________日前缴纳物业管理费

3.2.2缴纳方式：_________（银行转账、现金、POS机等）

4.物业服务内容

4.1基础物业服务

4.1.1清洁卫生：

每日对公共区域进行清洁

定期对垃圾收集点进行清洁消毒

4.1.2绿化养护：

定期修剪绿化带

保持绿化区域整洁美观

4.1.3公共设施维护：

定期检查公共设施，确保正常运行

及时修复损坏的公共设施

4.1.4安全巡查：

每日进行安全巡查，确保公共安全

4.2专项物业服务

4.2.1设施设备运行维护：

定期对电梯、消防等特种设备进行维护保养

及时处理设施设备故障

4.2.2物业维修服务：

提供业主报修服务

及时响应业主报修，尽快解决问题

4.2.3社区文化活动组织：

定期组织社区文化活动

鼓励业主参与社区活动

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.1.1按照合同约定提供物业服务

5.1.2保证物业服务的质量和安全

5.1.3及时处理业主投诉和报修

5.2业主方责任

5.2.1按时缴纳物业管理费

5.2.2遵守物业管理规定

5.2.3维护物业管理区域的秩序和安全

8.物业使用与维护

8.1物业使用规定

8.1.1业主在使用物业时，应遵守国家法律法规、物业管理规约及本合同约定。

8.1.2业主不得擅自改变物业的用途或结构，不得占用、损坏物业共用部位和设施设备。

8.1.3业主应合理使用物业，不得影响其他业主的合法权益。

8.2物业维护责任

8.2.1业主应负责其专有部分的维护和保养。

8.2.2对于共用部分的维护，物业管理方应负责日常管理和维护，重大维修由业主大会或业主委员会决定。

9.物业管理期限

9.1合同期限

9.1.1本合同