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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产招商合同范例

甲方（招商方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、招商项目描述

1.项目名称与地点

项目名称为______，位于______。

项目的招商对象为______，具体业态包括但不限于______。

2.项目要求

乙方应具备合法经营资质，符合项目招商要求，不得从事违法经营活动。

乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于经营时间、经营范围、卫生标准等。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，可根据市场行情和双方协商结果确定续租期限。

2.租金及支付方式

租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式由双方另行约定。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应于______年______月______日前将出租物业交付乙方使用。

乙方应在交付后______日内完成装修，并向甲方提交验收报告。

2.使用要求

乙方应按照甲方提供的物业使用说明，合理使用物业，不得擅自改变物业结构和使用功能。

乙方应保证物业的消防安全、环境卫生等，不得影响其他承租方和业主的合法权益。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

2.争议解决

双方对本合同的解释和履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的经营情况进行监督，确保其符合招商项目的整体形象和经营要求。

有权根据市场情况调整招商策略，包括但不限于调整租金、引入新的业态等。

义务：

向乙方提供必要的招商支持，包括但不限于宣传推广、客户资源等。

保障乙方在租赁期间的经营权益，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据合同约定使用物业，并享有相应的经营收益。

有权在租赁期间对物业进行合法装修，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

义务：

遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

维护物业的整洁和安全，确保经营活动的合法性。

六、合同变更与解除

1.合同变更

双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。

任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

2.合同解除

乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

甲方因不可抗力导致招商项目无法继续运营；

双方协商一致，决定解除合同。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.通知送达

除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。

通知自送达之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.