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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年郑州二手房产买卖协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订日期

1.2双方基本信息

1.3房产基本信息

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易总价

2.2付款方式及时间

2.3付款凭证

3.房产过户手续及税费

3.1过户手续办理

3.2税费承担及缴纳

3.3税费缴纳凭证

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收流程及责任

5.房产产权及使用权

5.1房产产权转移

5.2房产使用权限制

5.3房产权属证书

6.房产维修及保养

6.1维修责任划分

6.2维修资金来源

6.3维修流程及时间

7.房产租赁事宜

7.1租赁期限

7.2租金及支付方式

7.3租赁合同签订

8.房产保险事宜

8.1保险种类及范围

8.2保险费用及缴纳

8.3保险理赔流程

9.房产抵押及担保事宜

9.1抵押权设立及登记

9.2抵押物范围及价值

9.3抵押权实现方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同附件

13.1附件一：房产买卖合同

13.2附件二：房产产权证复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同签订日期

1.1本合同签订日期为2024年____月____日。

1.2双方在签订本合同时，应确保合同内容真实、完整、有效。

第二条双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第三条房产基本信息

3.1房产地址：____________________

3.2房产产权证号：____________________

3.3房产面积：____________________平方米

3.4房产用途：____________________

3.5房产权利状况：____________________

第四条房产交易价格及支付方式

4.1房产交易总价为人民币____________________元整。

4.2付款方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付全部房款。

4.3付款凭证：乙方支付房款后，甲方应提供收款收据作为付款凭证。

第五条房产过户手续及税费

5.1过户手续办理：甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内办理房产过户手续。

5.2税费承担：双方约定税费由____________________方承担。

5.3税费缴纳凭证：税费缴纳后，甲方应提供相应的缴纳凭证。

第六条房产交付与验收

6.1房产交付时间：甲方应在办理完房产过户手续后____个工作日内将房产交付给乙方。

6.2房产验收标准：乙方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内通知甲方。

6.3验收流程及责任：验收流程详见附件一“房产验收标准及流程”，验收责任由甲方承担。

第七条房产产权及使用权

7.1房产产权转移：甲方应将房产产权转移给乙方，乙方在支付全部房款后取得房产所有权。

7.2房产使用权限制：除法律法规及本合同约定外，甲方不得对房产使用权进行限制。

7.3房产权属证书：房产过户手续办理完成后，甲方应将房产权属证书交付给乙方。

第八条房产维修及保养

8.1维修责任划分：在合同有效期内，房产的日常维修及保养责任由乙方承担，除非因房屋质量问题或设计缺陷导致的损坏。

8.2维修资金来源：维修费用由乙方自行承担，除非因房屋质量问题或设计缺陷导致的损坏，应由甲方负责。

8.3维修流程及时间：乙方发现房屋损坏需维修时，应在发现后的____个工作日内通知甲方，甲方应在____个工作日内安排维修。

第九条房产租赁事宜

9.1租赁期限：本合同签订后，如乙方有意向将房产出租，租赁期限由双方另行协商确定。

9.2租金及支付方式：租赁