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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋出租居间合同协议书

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋使用及保管

6.1房屋使用规定

6.2房屋保管责任

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋转让

12.3房屋出租信息保密

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁双方身份证复印件

第十四条合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、中央空调、热水器等，具体清单见附件

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续租，应提前三个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次

3.3租金支付日期：每三个月的第一个月的前十天内支付当期租金

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内无息退还押金

4.3押金退还日期：租赁期满后，出租人确认无损坏或损坏已修复后X个工作日内

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及配套设施，确保房屋及配套设施的正常使用

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和小型维修，如遇到无法解决的问题，应及时通知出租人

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，具体由双方协商解决

第六条房屋使用及保管

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给他人

6.2

房屋保管责任：承租人应妥善保管房屋及设施，防止被盗、损坏等，如发生损失，由承租人承担相应的责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同条款时，双方可协商一致进行合同变更

8.2合同变更程序：合同变更须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期内，如出租人需提前解除合同，应提前三个月通知承租人，并支付违约金人民币元整

（2）租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前六个月通知出租人，并支付违约金人民币元整

9.2合同解除程序：合同解除须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋及设施，或未按约定履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币元整

10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金，或未按约定使用房屋及设施的，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币元整

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决地点：合同签订地

第十二条其他条款

12.1房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为受益人

12.2房屋转让：出租人在租赁期内不得转让房屋所有权，如出租人需转让房屋所有权，应提前三个月通知承租人，并保证承租人的租赁权

12.3房屋出租信息保密：双方应对租