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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用物业租赁合同及管理协议
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条押金及退还条件
3.1押金金额
3.2押金退还条件
3.3押金退还方式
第四条物业使用及管理
4.1物业使用范围
4.2物业管理责任
4.3物业维护与维修
第五条保险责任
5.1承租人保险
5.2出租人保险
5.3保险费用承担
第六条转租及分租
6.1转租条件
6.2分租条件
6.3转租、分租通知期限
第七条合同变更
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
第八条合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3解除合同后的责任
第九条违约责任
9.1承租人违约
9.2出租人违约
9.3违约赔偿金额及方式
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3适用法律
第十一条通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址及联系方式
第十二条附件
12.1物业清单
12.2其他相关文件
第十三条其他条款
13.1双方约定的其他事项
第十四条签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
租赁物业位于____________，物业用途为____________。物业具体包括：____________。
1.2租赁面积
租赁物业的总面积为____平方米。
1.3租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为每平方米每月____元人民币。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____日前将当月租金支付给出租人。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：____________。
第三条押金及退还条件
3.1押金金额
承租人应向出租人支付押金，金额为租金的____个月。
3.2押金退还条件
合同到期或提前解除合同时，如承租人按照合同约定履行各项义务，出租人应退还承租人全部押金。
3.3押金退还方式
押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息如下：____________。
第四条物业使用及管理
4.1物业使用范围
承租人只能按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。
4.2物业管理责任
物业的管理责任由出租人承担，包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施的维护等。
4.3物业维护与维修
出租人负责物业的日常维护与维修，但下列情况除外：____________。
第五条保险责任
5.1承租人保险
承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。
5.2出租人保险
出租人应购买物业保险，保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等。
5.3保险费用承担
保险费用由承租人和出租人各自承担。
第六条转租及分租
6.1转租条件
承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。
6.2分租条件
承租人不允许分租物业。
6.3转租、分租通知期限
承租人应在转租或分租前一个月通知出租人。
第八条合同变更
8.1合同变更条件
任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2合同变更程序
合同变更应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
合同解除的条件如下：____________。
9.2合同解除程序
合同解除应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。
9.3解除合同后的责任
合同解除后，承租人应按照合同约定退还物业，并支付相关费用。
第十条违约责任
10.1承租人违约
承租人违约的行为包括但不限于：____________。
10.2出租人违约
出租人违约的行为包括但不限于：____________。
10.3违约赔偿金额及方式
违约方应向守约方支付违约金，金额为合同总金额的____%。
第十一条通知与送达
11.1通知方式
双方通过书面形式进行通知。
11.2送达地址及联系方式
双方的送达地址及联系方式如下：____________。
第十二条附件
12.1物业清单
附件中包含物
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