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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用版整栋出租房租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

2.租期及入住

2.1租期长度

2.2入住日期及条件

2.3提前退租及续租条款

3.使用及维护

3.1房屋使用规定

3.2房屋维护责任

3.3装修及改动规定

4.维修及保养

4.1维修责任

4.2维修请求及响应时间

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买及费用

5.3保险理赔程序

6.押金及退还

6.1押金金额及支付

6.2押金退还条件及时间

6.3押金扣除事项

7.违约及责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3损失赔偿

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1房屋转让

9.2房屋转租

9.3合同终止

10.附件

10.1房屋照片及钥匙交接记录

10.2房屋设施清单

10.3其他重要文件

11.签字页

11.1出租方签字

11.2承租方签字

12.附录

12.1租金支付明细表

12.2押金支付及退还明细表

13.补充协议

13.1补充条款

13.2附件

14.合同生效日期及条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于____________，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米，房屋及其附属设施的具体状况见附件一。

1.2租金及支付方式

（1）租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

（2）租金支付方式为每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付下一个季度内的租金。

（3）承租人支付租金时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，租赁期满或合同提前解除后，押金在扣除应由乙方承担的费用后，甲方应在租赁期满或合同提前解除后____日内退还乙方。

1.3租金调整条款

租金的调整方式为每满一年，双方可按照市场行情协商调整一次租金。调整方式为双方协商确定新的租金标准。

2.租期及入住

2.1租期长度

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2入住日期及条件

乙方应在签订本合同后____日内搬入租赁房屋。

2.3提前退租及续租条款

（1）租赁期满前，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商签订新的租赁合同。

（2）租赁期满后，乙方未按时搬出且未与甲方协商续租的，乙方应按逾期租金的__%支付违约金，且甲方有权要求乙方立即搬出租赁房屋。

3.使用及维护

3.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。

3.2房屋维护责任

（1）甲方负责租赁期间的房屋结构安全、设施设备正常运行及公共部位的维护。

（2）乙方负责日常使用中对房屋及设施的爱护和合理使用，不得擅自改动、损坏或拆除。

3.3装修及改动规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。如乙方确需进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求承担相关费用。

4.维修及保养

4.1维修责任

（1）租赁期间，因房屋本身结构、设施设备故障等原因导致的维修费用由甲方承担。

（2）租赁期间，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

4.2维修请求及响应时间

乙方发现房屋及设施设备存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到维修请求后的____小时内响应，并在接到维修请求后的____日内完成维修。

4.3维修费用承担

如维修原因不属于甲方责任，乙方应承担维修费用。如维修原因属于甲方责任，甲方应承担维修费用。

5.保险

5.1保险责任

甲方应办理租赁房屋及室内财产保险，并将乙方及租赁房屋内的财产纳入保险范围。

5.2保险购买及费用

保险费用由甲方承担。

5.3保险理赔程序

如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知甲方，并由甲方按照保险公司的理赔程序进行理赔。

6.押金及退还

6.1押金金额及支付

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，于租赁期满或合同提前解除后____日内退还乙方押金。

6.3押金扣除事项

租