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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用抵押权登记与注销合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.抵押物概述

2.1抵押物定义

2.2抵押物种类

2.3抵押物状况

3.抵押权登记

3.1登记机关

3.2登记程序

3.3登记内容

3.4登记费用

4.抵押权注销

4.1注销条件

4.2注销程序

4.3注销费用

5.抵押权人权利

5.1抵押权人定义

5.2抵押权人权利范围

5.3抵押权人义务

6.抵押人权利

6.1抵押人定义

6.2抵押人权利范围

6.3抵押人义务

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效效力

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确抵押权登记与注销的程序、权利义务及违约责任，保障抵押权人合法权益，维护抵押物安全。

1.3合同适用范围

本合同适用于2024年度抵押权登记与注销事宜，包括但不限于不动产、动产等抵押物的抵押权登记与注销。

2.抵押物概述

2.1抵押物定义

抵押物是指抵押人以其拥有的不动产、动产等财产作为抵押，用以担保债务履行的一种担保方式。

2.2抵押物种类

2.3抵押物状况

抵押物应当具备合法权属，无权属争议，且符合国家相关法律法规的规定。

3.抵押权登记

3.1登记机关

抵押权登记应当向抵押物所在地的抵押权登记机关办理。

3.2登记程序

抵押权登记程序如下：

（1）抵押权人向抵押权登记机关提交登记申请；

（2）抵押权登记机关对登记申请进行审核；

（3）抵押权登记机关依法进行抵押权登记；

（4）抵押权登记机关向抵押权人出具抵押权登记证明。

3.3登记内容

抵押权登记内容包括但不限于：

（1）抵押权人、抵押人基本信息；

（2）抵押物基本情况；

（3）抵押权设立情况；

（4）抵押权期限；

（5）抵押权担保的债权金额。

3.4登记费用

抵押权登记费用按照国家及地方相关收费标准执行。

4.抵押权注销

4.1注销条件

抵押权注销条件如下：

（1）债务履行完毕；

（2）抵押权人同意注销抵押权；

（3）抵押权登记机关审核通过。

4.2注销程序

抵押权注销程序如下：

（1）抵押权人向抵押权登记机关提交注销申请；

（2）抵押权登记机关对注销申请进行审核；

（3）抵押权登记机关依法进行抵押权注销；

（4）抵押权登记机关向抵押权人出具抵押权注销证明。

4.3注销费用

抵押权注销费用按照国家及地方相关收费标准执行。

5.抵押权人权利

5.1抵押权人定义

抵押权人是指取得抵押权的债权人。

5.2抵押权人权利范围

（1）对抵押物的占有、使用、收益权；

（2）抵押权担保的债权优先受偿权；

（3）抵押权变更、转让、继承权。

5.3抵押权人义务

（1）依法行使抵押权；

（2）妥善保管抵押物；

（3）按照合同约定支付抵押权登记费用。

6.抵押人权利

6.1抵押人定义

抵押人是指提供抵押物的债务人。

6.2抵押人权利范围

（1）抵押物所有权；

（2）抵押权登记撤销权；

（3）抵押权异议权。

6.3抵押人义务

（1）保证抵押物权属合法；

（2）按照合同约定履行债务；

（3）配合抵押权人办理抵押权登记与注销手续。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）抵押人未按合同约定提供抵押物的，视为违约；

（2）抵押权人未按合同约定办理抵押权登记的，视为违约；

（3）抵押权人未按合同约定履行抵押权人义务的，视为违约；

（4）抵押人未按合同约定履行抵押人义务的，视为违约；

（5）一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行的，视为违约。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，按合同约