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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用房产买卖正式协议样式版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名

2.1.2出卖人身份证号码

2.1.3出卖人联系方式

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名

2.2.2买受人身份证号码

2.2.3买受人联系方式

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款利率

3.2.4贷款期限

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修责任

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用承担

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.其他约定

8.1户口迁出

8.2家具家电归属

8.3物业管理费

8.4水电气费用

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3贷款相关文件

13.签署日期

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2

房源面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房源户型：房屋户型为室厅卫。

1.4房源楼层：房屋位于第层，总层数为层。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名：X

2.1.2出卖人身份证号码：X

2.1.3出卖人联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名：X

2.2.2买受人身份证号码：X

2.2.3买受人联系方式：X

第三条房价及支付方式

3.1房价：出卖人同意将上述房屋按照人民币万元（大写：人民币玖拾玖万玖仟元整）的成交价格出售给买受人。

3.2付款方式

3.2.1首付款：买受人应于本合同签订之日起X个工作日内，向出卖人支付首付款人民币万元（大写：人民币玖拾玖万玖仟元整）。

3.2.2贷款金额：买受人向金融机构申请贷款人民币万元（大写：人民币玖拾玖万玖仟元整）。

3.2.3贷款利率：贷款利率按金融机构的规定执行。

3.2.4贷款期限：贷款期限为年。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自买受人支付首付款之日起，出卖人应当在X个工作日内将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有买卖双方约定的交易手续，包括但不限于房屋产权转移手续、物业交割手续等。

4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.4过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等。

第五条房屋维修责任

5.1保修范围：房屋交付后，出卖人应对房屋质量问题承担保修责任。保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施、给排水系统等。

5.2保修期限：保修期限自房屋交付之日起计算，为年。

5.3维修费用承担：房屋保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致买受人无法按照约定取得房屋的所有权，出卖人应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房价的10%。

6.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，导