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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用单位福利房转让及装修改造合同

本合同目录一览

1.1转让双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3转让价格及支付方式

1.4转让手续及时间安排

1.5产权过户及登记手续

1.6装修改造范围及要求

1.7装修改造费用及支付方式

1.8装修改造时间安排

1.9装修改造材料及品牌

1.10装修改造验收标准

1.11装修改造期间房屋安全责任

1.12违约责任及处理方式

1.13合同解除条件及程序

1.14争议解决方式

1.15其他约定事项

1.16合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.1转让双方基本信息

1.1.1转让方：甲方，全称为[甲方全称]，住所地为[甲方住所地]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。

1.1.2受让方：乙方，全称为[乙方全称]，住所地为[乙方住所地]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：[房屋坐落地址]。

1.2.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

1.2.3房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米。

1.2.4房屋用途：[房屋用途]。

1.2.5房屋现状：[房屋现状描述]。

1.3转让价格及支付方式

1.3.1转让价格：人民币[转让价格]元。

1.3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付期限]日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

1.4转让手续及时间安排

1.4.1甲方应在[办理期限]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

1.4.2乙方应在收到甲方提供的房屋产权过户材料后[办理期限]日内完成过户手续。

1.5产权过户及登记手续

1.5.1甲方保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

1.5.2乙方应按照国家相关法律法规办理房屋产权过户及登记手续。

1.6装修改造范围及要求

1.6.1装修改造范围：包括但不限于房屋内部装修、设施设备更换等。

1.6.2装修改造要求：应符合国家相关法律法规、建筑安全标准和环保要求。

1.7装修改造费用及支付方式

1.7.1装修改造费用：人民币[装修改造费用]元。

1.7.2支付方式：装修改造费用分阶段支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。

1.8装修改造时间安排

1.8.1装修改造工期：自本合同签订之日起[装修改造工期]日内完成。

1.8.2装修改造进度：双方应按照约定的进度进行装修改造工作。

1.9装修改造材料及品牌

1.9.1装修改造材料：乙方应选用符合国家质量标准的材料，具体品牌及型号由双方另行约定。

1.9.2材料验收：乙方应将装修改造材料提交甲方验收，甲方应在[验收期限]内完成验收。

1.10装修改造验收标准

1.10.1装修改造工程完成后，双方应共同进行验收。

1.10.2验收标准：应符合国家相关法律法规、建筑安全标准和环保要求，以及本合同约定的装修改造要求。

1.11装修改造期间房屋安全责任

1.11.1装修改造期间，乙方应确保施工安全，避免发生安全事故。

1.11.2如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

1.12违约责任及处理方式

1.12.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

1.12.2违约责任的具体处理方式由双方另行约定。

1.13合同解除条件及程序

1.13.1合同解除条件：在合同履行过程中，如出现本合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。

1.13.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

1.14争议解决方式

1.14.1双方发生争议，应友好协商解决。

1.14.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.15其他约定事项

1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.16合同生效及终止日期

1.16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.16.2本合同有效期为[合同有效期]年。

8.1装修改造期间的物业管理

8.1.1装修改造期间，乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

8.1.2乙方应向物业管理处报备装修改造计划，并遵守物业管理处指定的装修时间和方式。

8.2装修改造期间的费用承担

8.2.1装修改造期间产生的物业管理费、水电气费等费用由乙方承担。

8.2.2乙方应保证装修改造工程不会增加甲方在物业管理方面的额外费用。

8.3装修改