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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用商业地产贷款合同范本推荐

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式

1.2合同生效的条件

1.3合同的附件与补充

2.贷款的基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4贷款用途

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放的时间与方式

3.2贷款支付的条件与方式

3.3贷款资金的用途监管

4.贷款利息的计算与支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付的时间与方式

4.3利息支付的责任

5.还款计划与还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3逾期还款的处理

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保物的提供与监管

6.3担保责任

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用的承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同的终止与清算

11.1合同终止的条件

11.2合同清算的程序

11.3合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密义务

12.2保密信息的范围

12.3违反保密义务的责任

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1合同生效前的约定

14.2合同生效后的约定

14.3合同解释与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起成立，合同订立时间为2024年月日，地点为。

1.2合同生效的条件

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效，且已按约定缴纳首期款项。

1.3合同的附件与补充

本合同附件包括但不限于：贷款申请表、担保合同、保险合同等。如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。

2.贷款的基本信息

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币元整的贷款，贷款金额大写：。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本合同约定的贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行政策调整。

2.4贷款用途

乙方承诺将本笔贷款用于购买位于（地址）的商业地产项目，具体用途为。

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放的时间与方式

甲方应在收到乙方提供的全部贷款资料后个工作日内，将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。

3.2贷款支付的条件与方式

3.3贷款资金的用途监管

乙方承诺对贷款资金的使用进行监管，确保贷款资金专款专用。

4.贷款利息的计算与支付

4.1利息计算方法

本合同贷款利息按月计息，采用复利计算方法。

4.2利息支付的时间与方式

乙方应于每月的日向甲方支付当月利息，利息支付方式为银行转账。

4.3利息支付的责任

乙方应按时足额支付利息，如逾期支付，应按照逾期利率加倍支付。

5.还款计划与还款方式

5.1还款计划

本合同约定的还款计划如下：前个月为宽限期，自第个月起开始还款，每月还款金额为人民币元整。

5.2还款方式

乙方应按约定的还款计划，通过银行转账方式向甲方还款。

5.3逾期还款的处理

如乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。

6.贷款担保

6.1担保方式

本合同采用抵押担保方式，乙方以其名下的（抵押物名称）作为抵押物。

6.2担保物的提供与监管

乙方应将抵押物交付甲方占有，并保证抵押物无任何权利瑕疵。

6.3担保责任

如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定用途使用贷款；

（2）乙方未按约定时间支付利息或本金；

（3）乙方未按约定提供担保物；

（4）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（5）乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金按逾期金额的千分之计算，最高不超过贷款总额的；

（3）如违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

8.3违约纠纷解决

双方因违约产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件

经双方协商一致，可对本合