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商铺租赁合同商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋概况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.商铺的平面图、结构图见附件。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方承租该商铺用于经营（或作为）用途。乙方应自行办理营业执照及相关手续，并确保在租赁期间内取得相关合法经营资格。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为人民币（大写）XXXX元/月。租金按（月/季/半年/年）的方式支付，每次支付人民币（大写）XXXX元。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每月（或每季）的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需按未支付租金的XX%向甲方支付违约金。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元。保证金主要用于担保租赁期间内乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方未违反本合同规定，甲方应在租赁期满或合同终止之日起XX个工作日内将保证金无息退还给乙方。若乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋符合本合同约定的用途和要求。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋设施完好、结构安全。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方承租商铺的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用房屋。甲方应保证出租的房屋符合使用要求，并保证在租赁期间内持续提供使用条件。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并遵守合同约定使用房屋。租赁期间内，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰等需事先征得甲方的同意。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内外恢复原状并返还给甲方。如乙方有未拆除的装修等物品，视为自动放弃并同意甲方处理。

4.甲方应保证出租的房屋符合消防安全要求，并提供必要的消防设备。乙方应积极配合甲方的消防安全管理措施，确保承租商铺的消防安全。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定要求，每逾期一天需向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元。若逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元。若逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿相关损失。

八、合同解除与终止

1.合同期内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或终止合同，应提前XX个工作日书面通知对方并得到对方的同意。若双方协商不成，可通过法律途径解决。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方有未拆除的装修等物品，视为自动放弃并同意甲方处理。甲方有权在保证金中扣除相关费用后返还给乙方。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。

十、其他约定事项

1.双方同意以附件形式补充本合同内容，附件与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

第一条商铺基本情况

甲方将位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。该商铺的产权归属甲方所有。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。