原创力文档- 1、本文档共52页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年通用低首付商业地产投资借款合同
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1投资方信息
1.2借款方信息
2.投资项目的基本信息
2.1投资项目名称
2.2投资项目地址
2.3投资项目规模
2.4投资项目类型
3.借款金额及用途
3.1借款金额
3.2借款用途
4.借款利率及还款方式
4.1借款利率
4.2还款方式
5.保证金及担保方式
5.1保证金金额
5.2担保方式
6.借款期限及还款计划
6.1借款期限
6.2还款计划
7.利息及罚息计算方法
7.1利息计算方法
7.2罚息计算方法
8.合同变更及解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.违约责任
9.1投资方违约责任
9.2借款方违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同附件
14.1附件一
14.2附件二
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1投资方信息
1.1.1投资方名称：投资有限责任公司
1.1.2投资方法定代表人：
1.1.3投资方住所：省市区路号
1.2借款方信息
1.2.1借款方名称：房地产开发有限公司
1.2.2借款方法定代表人：
1.2.3借款方住所：省市区路号
2.投资项目的基本信息
2.1投资项目名称：商业广场
2.2投资项目地址：省市区路号
2.3投资项目规模：总建筑面积10万平方米
2.4投资项目类型：商业地产
3.借款金额及用途
3.1借款金额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）
3.2借款用途：用于商业广场的开发建设
4.借款利率及还款方式
4.1借款利率：年利率为4%，按月计息
4.2还款方式：等额本息还款方式
5.保证金及担保方式
5.1保证金金额：借款总额的5%，即人民币贰佰伍拾万元整（￥2,500,000.00）
5.2担保方式：由银行提供连带责任保证担保
6.借款期限及还款计划
6.1借款期限：自合同生效之日起36个月
6.2还款计划：每月偿还本金及利息，具体还款日为每月的20日
7.利息及罚息计算方法
7.1利息计算方法：按月计息，每月利息为本金乘以月利率
7.2罚息计算方法：逾期还款每日罚息为本金乘以日罚息率
8.合同变更及解除
8.1合同变更
8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
8.1.2变更后的合同条款应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。
8.2合同解除
8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。
8.2.2因借款方严重违约，投资方有权解除本合同。
8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
9.违约责任
9.1投资方违约责任
9.1.1投资方未能按时支付借款，应向借款方支付违约金，违约金为逾期本金每日0.1%。
9.2借款方违约责任
9.2.1借款方未能按时偿还借款本息，应向投资方支付违约金，违约金为逾期本金每日0.1%。
9.2.2借款方未按约定用途使用借款，投资方有权解除合同并要求赔偿损失。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.1.1双方应通过友好协商解决争议。
10.1.2如协商不成，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起诉讼。
11.保密条款
11.1保密内容
11.1.1双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。
11.2保密期限
11.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同终止条件
12.2.1借款全部偿还完毕。
12.2.2双方协商一致解除合同。
12.2.3本合同约定的其他终止条件成就。
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
13.2其他约定事项二
13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.合同附件
14.1附件一：借款合同
14.2附件二：担保合同
14.3附件三：投资方营业执照副本复印件
14.4附件四：借款方营业执照副本复印件
文档评论（0）