2024万科地产住宅项目购房合同条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024万科地产住宅项目购房合同条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目基本信息

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目性质

3.4项目规模

4.购房信息

4.1购房面积

4.2房屋结构

4.3产权类型

4.4房屋编号

5.购房价格及支付方式

5.1购房总价

5.2付款方式

5.3付款期限

5.4首付款

5.5按揭贷款

6.房屋交付

6.1交付日期

6.2交付条件

6.3交付流程

7.房屋验收

7.1验收标准

7.2验收流程

7.3验收责任

8.产权登记

8.1登记手续

8.2登记时间

8.3登记费用

9.保修条款

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.解除合同

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3生效日期

14.4附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.3“项目”指万科地产有限公司开发的位于[具体地址]的住宅项目。

1.1.4“房屋”指甲方根据本合同出售给乙方的具体楼号、单元号、房号等信息的住宅。

1.1.5“合同”指本《2024万科地产住宅项目购房合同》。

1.2合同解释

1.2.1本合同内容如有歧义，以甲方提供的书面解释为准。

1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同主体

2.1甲方信息

2.1.1公司名称：万科地产有限公司

2.1.2注册地址：[甲方注册地址]

2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.4联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

2.2.1姓名：[乙方姓名]

2.2.2身份证号：[乙方身份证号]

2.2.3联系电话：[乙方联系电话]

2.2.4住址：[乙方住址]

3.项目基本信息

3.1项目名称：[具体项目名称]

3.2项目位置：[具体地址]

3.3项目性质：住宅

3.4项目规模：[项目总建筑面积]

3.5开发商：万科地产有限公司

4.购房信息

4.1购房面积：[购房面积]

4.2房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]

4.3产权类型：[产权类型，如商品房、经济适用房等]

4.4房屋编号：[房屋具体编号]

5.购房价格及支付方式

5.1购房总价：[购房总价]

5.2付款方式：

5.2.1首付款：[首付款金额]

5.2.2按揭贷款：[按揭贷款金额及利率]

5.3付款期限：

5.3.1首付款支付期限：[首付款支付期限]

5.3.2按揭贷款支付期限：[按揭贷款支付期限]

5.4首付款：乙方应在合同签订后[首付款支付期限]内支付首付款。

5.5按揭贷款：乙方应在合同签订后[按揭贷款支付期限]内办理按揭贷款手续。

6.房屋交付

6.1交付日期：[房屋交付日期]

6.2交付条件：

6.2.1房屋建设完毕并验收合格。

6.2.2乙方已支付全部房款。

6.2.3甲方已将房屋产权证过户至乙方名下。

6.3交付流程：

6.3.1甲方通知乙方交付房屋。

6.3.2乙方在收到交付通知后[具体时间]内进行房屋验收。

6.3.3验收合格后，乙方签收房屋交付确认书。

7.房屋验收

7.1验收标准：

7.1.1房屋结构安全、外观整洁。

7.1.2供水、供电、供气、供暖等基础设施齐全，运行正常。

7.1.3房屋内部装修符合合同约定。

7.2验收流程：

7.2.1乙方在收到交付通知后[具体时间]内进行房屋验收。

7.2.2乙方对房屋进行实地检查，如有问题，应立即向甲方提出。

7.2.3甲方应在[具体时间]内对乙方提出的问题进行答复和处理。

7.3验收责任：

7.3.1甲方对房屋交付时存在的质量问题负责。

7.3.2乙方对房屋验收过程中的责任负责。

8.产权登记

8.1登记手续

8.1.1甲方应在房屋交付后[具体时间]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

8.1.2乙方应在收到甲方协助办理产权登记