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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

厂房租赁合同书简单范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2厂房基本信息

1.3租赁期限

2.租赁费用

2.1租金金额及支付方式

2.2租金调整机制

2.3保证金缴纳及退还

3.租赁用途

3.1合法用途

3.2不得擅自改变用途

4.厂房使用

4.1厂房交付及验收

4.2厂房维护及保养

4.3厂房设施设备使用

5.附属设施及配套设施

5.1附属设施使用

5.2配套设施使用

6.人员管理

6.1人员招聘及培训

6.2人员离职及交接

6.3安全管理

7.保险

7.1租赁双方责任保险

7.2厂房财产保险

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止手续

12.合同生效及履行

12.1合同生效

12.2合同履行

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

（1）出租方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

（2）承租方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.2厂房基本信息

（1）厂房地址：具体位置、建筑面积、结构类型、建设年代

（2）厂房用途：工业生产、仓储物流等

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：年月日

（2）租赁终止日期：年月日

（3）租赁期限：年

2.租赁费用

2.1租金金额及支付方式

（1）租金金额：人民币元/平方米/月

（2）支付方式：每月日前支付，采用银行转账方式

2.2租金调整机制

（1）租金调整时间：每年月日

（2）调整幅度：根据市场行情及租赁双方协商确定

2.3保证金缴纳及退还

（1）保证金金额：人民币万元

（2）缴纳时间：签订合同后日内

（3）退还条件：租赁期满或合同解除后，无违约行为

3.租赁用途

3.1合法用途

（1）承租方使用厂房仅限于合法工业生产、仓储物流等

（2）不得从事违法活动，不得擅自改变厂房用途

3.2不得擅自改变用途

（1）未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变厂房用途

（2）如需改变用途，承租方应提前日向出租方提出申请

4.厂房使用

4.1厂房交付及验收

（1）出租方应保证厂房在交付时符合合同约定

（2）承租方应在收到厂房后日内进行验收，如有问题应在验收期内提出

4.2厂房维护及保养

（1）承租方负责厂房的日常维护及保养

（2）出租方负责厂房的大修及改造

4.3厂房设施设备使用

（1）承租方应合理使用厂房内的设施设备

（2）因不当使用造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿

5.附属设施及配套设施

5.1附属设施使用

（1）承租方有权使用厂房内的附属设施，如供水、供电、供暖等

（2）附属设施的使用费用按实际消耗支付

5.2配套设施使用

（1）承租方有权使用厂房内的配套设施，如电梯、消防设施等

（2）配套设施的使用费用按实际消耗支付

6.人员管理

6.1人员招聘及培训

（1）承租方负责招聘、培训及管理厂房内工作人员

（2）出租方不参与人员招聘及培训

6.2人员离职及交接

（1）员工离职前应提前日向出租方提出书面申请

（2）离职员工的工作交接由承租方负责

6.3安全管理

（1）承租方应制定并执行厂房安全管理规章制度

（2）出租方对厂房安全负责，确保消防、用电等设施设备安全运行

7.保险

7.1租赁双方责任保险

（1）租赁双方应购买相应的责任保险，如财产保险、人身意外伤害保险等

（2）保险费用由各自承担

7.2厂房财产保险

（1）出租方应购买厂房财产保险，确保厂房在租赁期间的安全

（2）保险费用由出租方承担

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

（1）租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

（2）租赁方未经出租方同意擅自改变厂房用途，应立即恢复原状，并支付相应的违约金。

（3）租赁方造成厂房损坏或设施设备故障，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

（1）出租方未按时交付厂房，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金。

（2）出租方未保证厂房符合租赁合同约定，应负责修复或赔偿租赁方因此遭受的损失。

（3）出租方擅自解除合同，应向租赁方支付相