房屋租赁合同(有担保人)10篇.docxVIP

房屋租赁合同(有担保人)10篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

担保人（担保方）：[担保人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[租金支付日期]前将当月租金足额支付给甲方。

3.甲方应出具收款凭证，并依法纳税。

四、押金条款

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方退还乙方押金。

五、维修责任

1.日常维修费用由乙方承担。因使用不当或人为损坏房屋及设施的，乙方应负责修复或赔偿。

2.房屋主体结构及外墙、电梯等共用设施的维修责任，由甲方承担。

六、担保条款

1.担保人自愿为乙方的租赁行为提供担保，承担连带责任保证。

2.担保范围包括但不限于租金、押金、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所发生的费用。

3.担保期限为本合同履行期间及合同终止后两年。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金金额[违约金比例]%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额[违约金比例]%的违约金。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同，收回房屋。

3.乙方损坏房屋及设施，拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.担保人未履行担保责任，甲方有权要求担保人承担连带赔偿责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，乙方不得将房屋转租或分租给他人。如需转让，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期内，乙方不得改变房屋的结构和用途。如需装修或增设设施，应事先取得甲方的书面同意。

3.租赁期内，乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。如因违法活动给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应如期归还房屋。如需续租，应提前提出书面申请并重新签订租赁合同。如未按时归还房屋或未按时签订续租合同，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.在签订合同时，双方应同时办理房屋交接手续，并核对房屋及其设施是否完好、齐全。如因交接手续不完备或未核对清楚而导致的损失和纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

6.本合同一式三份，甲乙双方各执一份；担保人持一份；另一份交相关部门备案。本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后签订补充协议解决；补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致房屋毁损或灭失的，本合同自动终止；甲乙双方可协商解决善后事宜；协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

8.在执行本合同时如发生争议或纠纷；双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的；任何一方均可向人民法院提起诉讼解决。在争议或纠纷处理期间；除涉及争议或纠纷的部分外；其他条款仍应继续履行。

9.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；使一方不能履行本合同时；另一方应及时通知对方并提供相关证明材料以便对方采取相应措施减少损失扩大。否则；未及时通知对方并提供相关证明材料的一方应

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

担保方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，丙方为乙方提供担保，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

三、