零售店铺选址分析与应用课件.pptVIP

零售店铺选址分析与应用;课程目标;课程内容概览;第一部分：零售选址基础理论;零售选址的重要性;零售选址的历史演变;零售业态与选址关系;中国零售市场选址特点;第二部分：选址分析方法与模型;商圈分析基本方法;商圈分析实施步骤;目标客群分析方法;竞争态势分析框架;财务可行性分析模型;定性与定量分析结合;第三部分：关键影响因素分析;宏观区位影响因素;微观选址关键因素;店铺属性因素分析;客群特征与消费行为;第四部分：实践案例分析;便利店选址案例：全家便利店;社区超市选址案例：永辉超市;购物中心选址案例：万达广场;专业连锁店选址案例：名创优品;选址失败案例分析;第五部分：技术应用与数据平台;地理信息系统(GIS)应用;大数据分析工具应用;客流量监测技术应用;人工智能在选址中的应用;商业地产数据平台介绍;移动互联网数据应用;第六部分：选址决策与实施;零售选址组织构建;科学选址流程设计;选址标准体系建设;多方案评估与决策方法;商业地产谈判策略;商铺评估实地考察要点;开业前准备与风险管控;选址效果评估体系;第七部分：行业趋势与发展方向;零售业态发展新趋势;新零售环境下的选址变革;消费者行为变化与选址;前沿技术在选址中的应用;国际零售企业选址借鉴;实战练习：模拟选址案例;总结与行动指南