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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产买卖及装修改造合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产描述

1.4装修改造范围

第二条合同价格

2.1房地产买卖价格

2.2装修改造费用

2.3付款方式及时间

第三条交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

3.4质量保修责任

第四条权利与义务

4.1出卖人义务

4.2买受人义务

4.3双方的权利与责任

第五条变更及解除合同

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3解除合同的后果

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约金的计算及支付方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除程序

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址及联系方式

第十条合同的附件

10.1房地产权属证明文件

10.2装修改造设计方案

10.3其他相关文件

第十一条合同的期限

11.1合同的有效期限

11.2合同的续约条件

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

第十三条税款及费用

13.1房地产交易税费

13.2装修改造相关税费

13.3其他相关费用

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2附件条款

（合同开始）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：_______

注册地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.2买受人信息

营业执照号：_______

注册地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.3房地产描述

甲方同意将位于_______（地址）的房产（房地产权属证号：_______）出售给乙方。该房产包括：_______（房产具体描述，包括但不限于面积、结构、楼层等）。

1.4装修改造范围

乙方购买房产后，拟对房产进行装修改造。装修改造的范围和内容详见附件一：装修改造设计方案。

第二条合同价格

2.1房地产买卖价格

双方同意，甲方将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2装修改造费用

乙方承担房产装修改造的费用，装修改造费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。装修改造费用包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等。

2.3付款方式及时间

乙方按照本合同约定的付款时间和方式向甲方支付房地产买卖价格及装修改造费用。具体付款方式及时间如下：

2.3.1乙方应在本合同签订后7个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的时间和方式对房产进行装修改造。

2.3.2乙方应在本合同约定的装修改造完成后，向甲方支付剩余的房地产买卖价格及装修改造费用。

第三条交付及验收

3.1交付时间

双方约定，甲方应在装修改造完成后，将符合本合同约定的房产交付给乙方。具体交付时间见附件二：交付及验收时间表。

3.2交付条件

3.2.1房产应按照本合同约定的装修改造方案完成装修改造；

3.2.2房产应符合国家和地方的相关法律法规、规范和标准；

3.2.3房产应无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房产交付和使用的问题。

3.3验收程序

乙方应在收到房产后，按照本合同约定的验收标准对房产进行验收。具体验收程序如下：

3.3.1乙方应在本合同约定的交付时间后7个工作日内，对房产进行初步验收；

3.3.2乙方应在本合同约定的交付时间后15个工作日内，对房产进行最终验收。

3.4质量保修责任

甲方应对其提供的房产及装修改造工程的质量承担保修责任。具体保修范围、保修期限和保修方式见附件三：质量保修条款。

第四条权利与义务

4.1出卖人义务

甲方应按照本合同的约定，向乙方交付符合交付条件的房产，并保证房产及装修改造工程的质量。

4.2买受人义务

乙方应按照本合同的约定，向甲方支付房地产买卖价格及装修改造费用，并按照约定的时间和方式接收房产。

4.3双方的权利与责任

双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担违约责任。具