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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房产建筑工程质量保修协议书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（施工方）

1.3丙方（监理方）

第二条工程质量保修范围

2.1建筑工程主体结构

2.2建筑工程配套设施

2.3建筑工程设备系统

第三条保修期限

3.1主体结构保修期限

3.2配套设施保修期限

3.3设备系统保修期限

第四条保修责任及处理流程

4.1保修责任划分

4.2保修申请流程

4.3保修处理流程

第五条保修费用及支付方式

5.1保修费用承担方

5.2保修费用支付方式

第六条保修服务满意度保障

6.1服务质量评价标准

6.2满意度调查及反馈

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的解释权

12.3合同的附件

第十三条合同签订日期

第十四条合同签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）：指合同签订时拥有工程所有权或使用权的一方。

1.2乙方（施工方）：指承担建筑工程施工任务，并对其质量负责的法人或其他组织。

1.3丙方（监理方）：指由甲方聘请，负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量的一方。

第二条工程质量保修范围

2.1建筑工程主体结构：包括房屋的承重墙体、梁、板、柱、屋顶等主要承重构件。

2.2建筑工程配套设施：包括给排水系统、供电系统、供暖系统、通风与空调系统、消防设施等。

2.3建筑工程设备系统：包括电梯、消防设备、通风与空调设备、给排水设备等。

第三条保修期限

3.1主体结构保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，不低于设计文件规定的该结构的使用年限。

3.2配套设施保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，不低于国家规定的该类设施的保修年限。

3.3设备系统保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，不低于设备制造商推荐的该系统设备的使用年限。

第四条保修责任及处理流程

4.1保修责任划分：乙方对保修范围内的工程质量问题承担保修责任。

4.2保修申请流程：业主发现质量问题后，应及时向乙方提出保修申请，并提供相关证据。

4.3保修处理流程：乙方接到保修申请后，应在24小时内派员赴现场进行核实，并制定维修方案。

第五条保修费用及支付方式

5.1保修费用承担方：乙方承担保修范围内的维修费用。

5.2保修费用支付方式：乙方在维修完成后，向业主提交维修费用明细，经业主确认后支付。

第六条保修服务满意度保障

6.1服务质量评价标准：乙方应按照国家和行业的相关标准提供服务，确保业主的满意度。

6.2满意度调查及反馈：乙方应定期对业主进行满意度调查，收集业主的反馈意见，并及时改进。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同的变更须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。

8.3合同终止：合同终止的条件如下：

8.3.1工程保修期届满；

8.3.2甲方、乙方、丙方协商一致解除合同；

8.3.3一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

8.3.4法律规定或合同约定的其他终止条件。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

9.2乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

9.3丙方违约责任：丙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。

第十条保密条款

10.1保密内容：各方在合同履行过程中获得的对另一方的不公开的技术、商业等秘密信息。

10.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起两年。

10.3违约责任：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：双方在合同履行过程中