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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度通用个人对个人房屋租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋维修请求

4.房屋交付及退还

4.1房屋交付条件

4.2房屋退还条件

4.3退还房屋时的费用结算

5.押金及费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

5.4合同期间产生的费用

6.保险责任

6.1租户保险责任

6.2房东保险责任

7.违约责任

7.1租户违约行为

7.2房东违约行为

7.3违约责任处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

9.其他条款

9.1房屋转让

9.2房屋转租

9.3房屋变更

9.4合同终止

10.附件

10.1房屋照片

10.2租赁押金收据

10.3租金支付凭证

11.签字页

11.1租户签字

11.2房东签字

12.附件说明

12.1附件一：房屋设施清单

12.2附件二：物业公司联系方式

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为X。

1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3租金金额：租金为每月元，按年支付，共计元。

1.4租金支付方式：租户应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至房东指定的银行账户。

1.5租金调整机制：租金将按照市场行情每年进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方协商一致，可续签。

2.3提前解约条款：租户需在租赁期满前一个月书面通知房东解约，否则需支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围：租户仅限于合法使用房屋，不得用于违法活动或者其他不符合合同用途的使用。

3.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本设施维护，租户负责日常使用中的合理磨损维护。

3.3房屋维修请求：租户如需维修，应提前书面通知房东，房东应在接到通知后7个工作日内进行维修。

4.房屋交付及退还

4.1房屋交付条件：房屋及设施应保持完好，交付时应符合合同约定的使用条件。

4.2房屋退还条件：租户应在租赁期满后，将房屋及设施按照合同约定退还给房东。

4.3退还房屋时的费用结算：租户应在退还房屋时，结清合同期间产生的所有费用。

5.押金及费用

5.1押金金额：租户应支付押金元，作为租赁期间对房屋及设施的保证金。

5.2押金退还条件：租户按照合同约定退还房屋及设施，无损坏或经房东同意修复后，押金应在租赁期满后7个工作日内退还。

5.3押金退还时间：租赁期满后7个工作日内。

5.4

合同期间产生的费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，由租户承担。

6.保险责任

6.1租户保险责任：租户应自行购买相应的保险，保障房屋及自身利益。

6.2房东保险责任：房东应对房屋及基本设施进行保险，保障房屋及设施的安全。

7.违约责任

7.1租户违约行为：包括但不限于逾期支付租金、提前解约、违反合同约定使用房屋等。

7.2房东违约行为：包括但不限于未按约定提供房屋、未按约定维修房屋及设施等。

7.3违约责任处理方式：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构选择：如双方同意仲裁解决争议，应共同选择一个具有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.其他条款

9.1房屋转让：未经房东书面同意，租户不得将租赁权转让给第三方。

9.2房屋转租：租户不得转租房屋，如确需转租，应提前一个月通知房东，并征得房东书面同意。

9.3房屋变更：房东如需要对房屋进行变更，应提前一个月通知租户，并与租户协商一致。

9.4合同终止：合同终止后，租户应按照约定退还房屋及设施，结清所有费用。

10.附件

10.1房屋照片：附上房屋内外照片，作为合同附件，以证