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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版住宅小区租房合同1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收问题处理

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途

4.2不得擅自改变房屋结构

4.3房屋及设施维护责任

5.装修及改动

5.1装修事宜

5.2房屋改动申请

5.3改动费用及恢复原状

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费

6.2其他费用

6.3费用支付方式

7.保险责任

7.1房屋保险

7.2人员保险

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同生效及解除

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2物业管理协议

12.3其他相关文件

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码，联系方式

1.2房屋信息

房屋地址：详细地址

房屋类型：住宅/公寓

房屋面积：平方米

房屋结构：独立/连排/多层

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

租赁期限：年

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：元

租金支付周期：每月/每季度

2.2租金支付方式

乙方应于每月/每季度第一个工作日向甲方支付租金

2.3逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方使用

3.2房屋验收标准

乙方应在甲方交付房屋后三日内对房屋及附属设施进行验收

3.3验收问题处理

若乙方在验收过程中发现房屋及附属设施存在质量问题，应在验收后三日内向甲方提出，甲方应在接到通知后七日内进行修复

第四条房屋使用及维护

4.1房屋用途

乙方仅限于自住，不得将房屋用于商业、工业或其他用途

4.2不得擅自改变房屋结构

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或附属设施

4.3房屋及设施维护责任

房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担

第五条装修及改动

5.1装修事宜

乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意

5.2房屋改动申请

乙方如需对房屋进行改动，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行

5.3改动费用及恢复原状

装修及改动产生的费用由乙方承担，租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复至原状

第六条物业管理费及其他费用

6.1物业管理费

乙方应按照物业管理合同约定的标准向物业管理公司支付物业管理费

6.2其他费用

水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担

6.3费用支付方式

乙方应按照相关费用提供者的要求支付费用

第七条保险责任

7.1房屋保险

甲方应购买房屋保险，并将乙方作为被保险人

7.2人员保险

乙方应购买意外伤害保险，并将甲方作为受益人

7.3保险理赔

如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔

第八条违约责任

8.1违约情形

乙方未按时支付租金

乙方违反房屋使用规定

乙方擅自改变房屋结构或用途

乙方未按约定进行房屋维护

乙方违反物业管理规定

8.2违约责任承担

乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失

乙方违反房屋使用规定，应承担相应的法律责任和赔偿甲方损失

乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失

乙方未按约定进行房屋维护，应承担维修费用

乙方违反物业管理规定