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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版租赁办公楼条款

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同主体及身份证明

1.3合同生效条件及时间

2.租赁物概况

2.1租赁办公楼的基本情况

2.2租赁办公楼的位置、面积及结构

2.3租赁办公楼配套设施及设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁用途与限制

4.1租赁用途规定

4.2租赁用途限制

4.3违约责任

5.租赁物的维修与保养

5.1租赁物维修责任

5.2租赁物保养责任

5.3维修保养费用承担

6.租赁物的转让与转租

6.1租赁物转让规定

6.2租赁物转租规定

6.3转让与转租的审批程序

7.租赁物使用与安全

7.1租赁物使用规定

7.2安全责任与措施

7.3安全事故处理

8.保险责任与赔偿

8.1保险责任范围

8.2保险种类及金额

8.3保险理赔程序

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件与补充协议

12.1合同附件内容

12.2补充协议的效力

12.3补充协议的签订

13.合同其他约定

13.1合同变更程序

13.2合同解除或终止后的处理

13.3合同的解除与终止不影响各自权利义务的履行

14.合同生效与终止日期

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点：本合同于2024年1月1日，在市区大厦签订。

1.2合同主体及身份证明：甲方（出租方）为公司，营业执照号：X；乙方（承租方）为企业，统一社会信用代码：X。双方均应提供有效的营业执照或相关证明文件。

1.3合同生效条件及时间：本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起至租赁期满之日止。

2.租赁物概况

2.1租赁办公楼的基本情况：租赁办公楼位于市区路号，建筑面积为1000平方米，地上5层，地下1层，钢筋混凝土结构。

2.2

租赁办公楼的位置、面积及结构：租赁办公楼位于市商业中心，交通便利，周边配套设施齐全。具体面积及结构详见附件一《租赁办公楼明细》。

2.3租赁办公楼配套设施及设备：租赁办公楼内设有电梯、消防设施、中央空调、宽带网络等配套设施及设备，详见附件一《租赁办公楼明细》。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限为5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。

3.2租金支付方式及金额：租金按月支付，每月租金为人民币10万元，每月1日前支付当月租金。

3.3租金调整机制：如市场租金上涨，租金可按当年市场租金水平调整，调整幅度不超过5%。

4.租赁用途与限制

4.1租赁用途规定：乙方租赁办公楼用于办公用途，不得从事任何违法活动。

4.2租赁用途限制：乙方不得在租赁办公楼内从事餐饮、娱乐、住宿等与办公无关的经营活动。

4.3违约责任：如乙方违反租赁用途规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.租赁物的维修与保养

5.1租赁物维修责任：租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。

5.2租赁物保养责任：乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态。

5.3维修保养费用承担：日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。

6.租赁物的转让与转租

6.1租赁物转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或以其他方式处分租赁物。

6.2租赁物转租规定：如需转租，乙方应征得甲方书面同意，并签订转租协议。

6.3转让与转租的审批程序：乙方需向甲方提交转租申请，经甲方审核同意后，方可进行转租。

7.租赁物使用与安全

7.1租赁物使用规定：乙方应按照租赁物的设计用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。