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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借名购房合同书二零二五年

甲方（借名人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出名人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借名购房基本情况

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋产权证号：______

房屋总价：______元

乙方同意将房屋借与甲方使用，并同意甲方以乙方名义进行购房。

2.借名购房目的

甲方借名购房的目的为______（具体说明）。

乙方同意甲方借名购房，并承诺在约定时间内将房屋过户至甲方名下。

二、借名购房协议条款

1.借名购房费用

甲方需支付乙方借名购房费用______元，该费用包括但不限于房屋税费、贷款利息等。

甲方应按照约定时间支付费用，逾期未支付，乙方有权解除本协议。

2.房屋过户

甲方应在约定时间内，以乙方名义办理房屋过户手续，将房屋产权证过户至甲方名下。

乙方在过户过程中提供必要的协助，包括但不限于提供身份证、户口本等。

三、双方权利与义务

1.甲方权利

甲方享有房屋的使用权、收益权，但不得进行任何形式的处置。

甲方应按时支付借名购房费用，维护房屋的完好。

2.乙方权利

乙方享有收回房屋的权利，在约定时间内，甲方未能完成房屋过户，乙方有权收回房屋。

乙方有权监督甲方履行本协议约定的义务。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

若甲方未按时支付借名购房费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

若乙方未按时提供房屋过户所需的协助，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定完成房屋过户手续。

有权监督乙方的借名购房行为，确保房屋的使用安全。

义务：

向乙方支付约定的借名购房费用。

在乙方提出过户申请时，提供必要的个人信息和文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付完借名购房费用后，有权要求甲方履行过户承诺。

如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

按照约定的时间和条件完成房屋过户手续。

在借名购房期间，承担房屋的维护和保养责任。

六、房屋过户与费用承担

1.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始办理房屋过户手续。

甲方应配合乙方办理过户手续，并在规定时间内提供相关文件。

2.费用承担

房屋过户产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由甲方承担。

乙方应如实告知甲方过户过程中可能产生的费用，并在甲方同意后进行支付。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.过户款

在房屋过户手续完成后，甲方支付剩余的借名购房费用。

3.尾款

在房屋过户完成后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付预付款或过户款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方拒绝配合过户，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、律师费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按时完成过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合约定条件，应负责修复或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何内容的变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议，该协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

除非合同中有明确的解除条件，双方协商一致方可解除本合同。

若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任