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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租房屋可转租合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与状况

房屋位于______（详细地址），房屋状况为______（如：精装修、简装修等）。

乙方承租的房屋应满足居住用途，符合国家相关安全标准和规定。

2.转租条件

乙方有权将上述房屋转租给第三方，但需事先取得甲方书面同意。

乙方保证在转租期间，房屋的租赁合同仍然有效，并承担相应的法律责任。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

乙方应在每个支付周期开始前______天支付租金。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在租赁期限开始前______天将房屋交付给甲方验收，验收合格后视为房屋交付完成。

甲方应在收到乙方支付的首笔租金后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.退房

租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，乙方应在______天内将房屋返还给甲方，并保证房屋无损坏。

乙方退房时，应将房屋恢复至交付时的状态，并清理所有个人物品。

四、违约责任及其他约定

1.违约责任

甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

2.其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行转租义务。

有权要求乙方在转租合同中明确转租期限、租金等条款，并保证转租合同与本合同内容不冲突。

义务：

在乙方转租合同有效期内，甲方应允许乙方正常行使转租权利，不得无故干涉。

为乙方提供必要的协助，如协助乙方办理房屋租赁登记手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在符合法律法规和本合同约定的情况下，将房屋转租给第三方。

如因甲方原因导致转租合同无法履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。

义务：

在转租房屋前，乙方应征得甲方同意，并确保转租行为符合法律法规和本合同约定。

对转租期间房屋的使用、维护、维修等承担相应责任。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

2.维修责任

乙方在发现房屋及附属设施需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

七、房屋转租期限与租金

1.转租期限

乙方转租期限不得超过原租赁合同约定的期限。

乙方应在转租期限届满前______个月通知甲方，并经甲方同意后，可继续转租。

2.租金

乙方转租的租金不得低于原租赁合同的租金，具体租金由双方协商确定。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。

出租房屋可转租合同书二零二五年

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措