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【代销合同】房地产市场商品房代理销售合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本次代理销售事宜达成如下协议：

一、合同宗旨及目的

明确双方在商品房代理销售过程中的权利和义务，保障双方利益，促进项目的顺利进行。

二、委托事项及范围

1.甲方委托乙方代理销售位于[项目地址]的商品房项目。

2.代理销售范围包括但不限于住宅、商业用房及其他配套设施。

3.乙方负责项目的市场调研、策略制定、销售推广、客户接待、谈判签约等销售工作。

三、合作期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[合作期限，例如：三年]，合作期满可经双方协商续约。

四、代理佣金及支付方式

1.乙方代理销售的佣金比例为销售额的百分之[佣金比例，例如：X%]。

2.佣金支付方式：每成功销售一套房屋后，甲方按照约定比例及时支付乙方佣金。

3.甲方逾期支付佣金的，应按照逾期支付金额的一定比例（如每日万分之五）支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）提供项目相关合法证件及资料。

（2）确保项目的合法性和可售性。

（3）按时支付乙方代理佣金。

（4）提供必要的销售道具和宣传资料。

2.乙方权利及义务：

（1）按照合同约定完成代理销售任务。

（2）负责销售现场的管理和接待工作。

（3）及时反馈市场信息和客户意见。

（4）保护甲方商业机密及客户信息。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同，如需解除，应提前书面通知对方并就相关事宜协商一致。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同到期或双方协商一致解除合同，乙方应完成所有未完成的销售任务或双方另有约定。

七、违约责任及争议解决方式

1.若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.双方在履行合同中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]

法定代表人：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为房地产市场商品房代理销售合同的范本---

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售其房地产市场的商品房事宜，达成如下协议：

一、合同目的

甲乙双方同意，由乙方在约定的期限内，以甲方的名义，对甲方所有的商品房进行市场推广和销售，以共同拓展房地产市场的销售渠道，提升商品房的市场竞争力，促进商品房的销售速度。

二、合同标的

甲方委托乙方代理销售的商品房位于______市______区______路______号，具体房源信息详见附件。乙方应按照甲方的要求，负责上述商品房的销售工作。

三、委托期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月，到期后可经双方协商续签。在合同期限内，乙方应全力以赴完成商品房的销售工作。

四、销售政策

甲方应向乙方提供完整的销售政策，包括但不限于销售底价、销售策略、销售优惠政策等。乙方应根据甲方的销售政策进行销售活动。如遇特殊情况需调整销售政策，双方应协商一致。

五、代理费用及支付方式

1.乙方按照实际销售的房屋总额的一定比例（具体比例根据具体情况约定）收取代理费。

2.支付方式：每成功销售一套房屋后，甲方应在一定期限内（如：30个工作日内）向乙