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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业安全保障补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议双方信息

2.1物业管理方

2.2业主方

3.协议目的

4.协议范围

4.1物业区域

4.2协议内容

5.安全责任

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

6.安全措施

6.1物业管理方措施

6.2业主方措施

7.人员配置

7.1物业管理方人员配置

7.2业主方人员配置

8.技术设备

8.1物业管理方设备

8.2业主方设备

9.安全培训

9.1物业管理方培训

9.2业主方培训

10.意外事件处理

10.1意外事件报告

10.2意外事件处理流程

11.紧急预案

11.1紧急情况

11.2应急措施

12.合同期限与续签

12.1合同期限

12.2续签流程

13.违约责任

13.1物业管理方违约责任

13.2业主方违约责任

14.争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指负责某物业管理区域内物业服务的单位或个人。

1.1.2“业主方”指拥有物业管理区域内住宅或其他物业的业主。

1.1.3“物业区域”指物业管理方负责的物业管理区域内所有住宅和非住宅物业。

1.1.4“安全责任”指物业管理方和业主方在物业区域内应承担的安全保障义务。

1.1.5“安全措施”指为保障物业区域内安全而采取的具体措施。

1.1.6“人员配置”指物业管理方和业主方为执行安全保障任务所需的人员数量和资质。

1.1.7“技术设备”指为提高安全保障水平而使用的各种设备和系统。

1.1.8“安全培训”指为提高安全管理人员的专业技能而进行的培训活动。

1.1.9“意外事件”指在物业区域内发生的，可能对人员或财产造成损害的事件。

1.1.10“应急预案”指为应对意外事件而制定的预先方案。

1.1.11“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。

1.1.12“争议解决”指双方在合同执行过程中发生的争议解决途径。

1.1.13“适用法律”指本合同执行过程中应适用的法律和法规。

第二条协议双方信息

2.1物业管理方

2.1.1名称：

2.1.2地址：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2业主方

2.2.1名称：

2.2.2地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

第三条协议目的

3.1本协议旨在明确物业管理方和业主方在物业区域内应承担的安全保障责任，确保物业区域内的安全与稳定。

第四条协议范围

4.1物业区域

4.1.1本协议适用于物业管理方负责的物业管理区域内所有住宅和非住宅物业。

4.2协议内容

4.2.1物业管理方应确保物业区域内的公共区域和业主方物业的安全。

4.2.2业主方应遵守物业管理方制定的安全管理规定，并积极配合物业管理方的工作。

第五条安全责任

5.1物业管理方责任

5.1.1负责制定并实施物业区域内的安全管理制度。

5.1.2配备必要的安全管理人员和技术设备。

5.1.3定期对物业管理区域内进行安全检查。

5.2业主方责任

5.2.1遵守物业管理方制定的安全管理制度。

5.2.2确保个人和访客遵守安全规定。

5.2.3及时报告物业区域内发生的任何安全隐患。

第六条安全措施

6.1物业管理方措施

6.1.1安装并维护必要的安防设备，如监控摄像头、门禁系统等。

6.1.2定期进行安全巡逻，确保物业区域内的安全。

6.1.3对物业管理区域内进行绿化、照明等设施的维护，确保设施安全运行。

6.2业主方措施

6.2.1配合物业管理方进行安全检查，及时报告安全隐患。

6.2.2保持个人和访客的秩序，避免在物业区域内发生安全事故。

第七条人员配置

7.1物业管理方人员配置

7.1.1根据物业区域大小和安全管理需要，配备足够数量的安保人员。

7.1.2安保人员应具备相关专业知识和技能，持有相关资格证书。

7.2业主方人员配置

7.2.1业主方应指定专人负责物业区域内的安全管理。

7.2.2业主方人员应具备一定的安全管理能力，能够及时处理突发事件。

第八条技术设备

8.1物业管理方设备

8.1.1安装并维护必要的安防设备，包括但不限于监控摄像头、门禁系统、电子巡更系统、火灾报警系统等。

8.1.2定期检查和维护上述设备，确保其正常运行。

8.1.3对新设备进行验收，并