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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业公司清洁外包条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语定义

2.服务范围

2.1清洁服务内容

2.2服务区域

2.3服务时间

3.服务质量与标准

3.1清洁质量标准

3.2服务标准执行

4.服务人员

4.1人员资质要求

4.2人员培训与考核

4.3人员更换与调整

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.服务期限

6.1合同期限

6.2服务期限变更

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2通知与送达

14.合同附件

14.1附件一：服务内容明细表

14.2附件二：服务人员名单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2甲方：指委托物业清洁服务的业主或业主委员会。

1.3乙方：指承担物业清洁服务的公司。

1.4术语定义

1.4.1清洁服务：指乙方按照合同约定，对甲方指定的物业区域进行日常清洁、卫生维护等工作。

1.4.2服务区域：指甲方指定的需要进行清洁的物业区域，包括但不限于公共区域、住宅区域、办公区域等。

1.4.3服务时间：指乙方按照合同约定，进行清洁服务的具体时间段。

2.服务范围

2.1清洁服务内容

2.1.1日常保洁：包括地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁等。

2.1.2垃圾处理：包括垃圾收集、分类、清运等。

2.1.3消毒防疫：定期对公共区域进行消毒处理，确保环境卫生。

2.2服务区域

2.2.1住宅区域：包括楼道、电梯、公共区域等。

2.2.2办公区域：包括办公桌、会议室、走廊、卫生间等。

2.2.3公共区域：包括大堂、停车场、绿化带等。

2.3服务时间

2.3.1工作时间：周一至周五，早7:00至晚19:00。

2.3.2节假日及特殊情况：根据甲方需求，乙方提供加班服务。

3.服务质量与标准

3.1清洁质量标准

3.1.1地面清洁：无污渍、无灰尘、无杂物。

3.1.2墙面清洁：无污渍、无灰尘、无蜘蛛网。

3.1.3玻璃清洁：无水渍、无污渍、无指纹。

3.1.4卫生间清洁：无异味、无污渍、无毛发。

3.2服务标准执行

3.2.1乙方应按照合同约定的服务质量标准执行清洁工作。

3.2.2甲方有权对服务质量进行监督和检查。

4.服务人员

4.1人员资质要求

4.1.1服务人员应具备相应的职业资格证书。

4.1.2服务人员应身体健康，无传染性疾病。

4.2人员培训与考核

4.2.1乙方应对服务人员进行岗前培训，确保其熟悉服务内容与标准。

4.2.2乙方应定期对服务人员进行考核，确保服务质量。

4.3人员更换与调整

4.3.1乙方因特殊原因需要更换服务人员时，应提前通知甲方。

4.3.2甲方有权对服务人员进行调整，乙方应予以配合。

5.服务费用

5.1费用构成

5.1.1人工费：根据服务人员数量、资质等因素确定。

5.1.2物料费：包括清洁用品、消毒剂等。

5.1.3管理费：包括乙方管理费用、税费等。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

5.2.2乙方应在每月底向甲方提供服务费用清单。

5.