2024年度抵押贷款素材制作通用合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度抵押贷款素材制作通用合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利息计算及支付

3.1利息计算方式

3.2利息支付时间

3.3利息支付方式

4.抵押物

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物权属证明

4.3抵押物评估价值

5.抵押登记

5.1抵押登记机关

5.2抵押登记手续

5.3抵押登记费用

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管方式

6.3抵押物保管费用

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置方式

7.3抵押物处置收益分配

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押物权属证明

13.3附件三：抵押登记证明

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：2024年月日。

1.2.2合同订立地点：乙方营业场所。

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署合同。

1.3.2甲方将抵押物办理抵押登记手续。

1.3.3乙方同意放款。

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

2.2贷款期限：自2024年月日至2027年月日。

2.3还款方式：按月等额本息还款法。

3.利息计算及支付

3.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，并根据中国人民银行利率调整政策相应调整。

3.2利息支付时间：每月日支付当月利息。

3.3利息支付方式：甲方通过银行转账方式支付利息至乙方指定账户。

4.抵押物

4.1抵押物基本情况：位于X市X区X路X号，建筑面积X平方米，用途为住宅。

4.2抵押物权属证明：甲方提供的房产证复印件。

4.3抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

5.抵押登记

5.1抵押登记机关：X市不动产登记中心。

5.2抵押登记手续：甲方应在乙方指定的期限内办理抵押登记手续。

5.3抵押登记费用：甲方承担抵押登记产生的全部费用。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任：乙方负责抵押物的保管，确保抵押物安全。

6.2抵押物保管方式：乙方将抵押物存放于乙方指定的安全保管场所。

6.3抵押物保管费用：甲方承担抵押物保管产生的全部费用。

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件：甲方未按合同约定偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物。

7.2抵押物处置方式：乙方可通过公开拍卖、协议转让等方式处置抵押物。

7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益优先用于偿还贷款本息，剩余部分归甲方所有。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定偿还贷款本息。

8.1.2甲方未按合同约定提供真实、完整的抵押物权属证明。

8.1.3甲方未按合同约定办理抵押登记手续。

8.1.4乙方未按合同约定放款。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为逾期贷款本金的每日万分之五。

8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为逾期贷款本金的每日万分之五。

8.2.3任何一方违约，给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。

8.3违约责任免除

8.3.1因不可抗力导致的一方违约，经对方确认，可免除违约责任。

8.3.2因对方违约导致的一方违约，对方应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.