2024年深圳商住两用商品房买卖合同书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年深圳商住两用商品房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商品房基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.商品房交付与验收

2.1商品房交付条件

2.2商品房验收标准及程序

2.3商品房交付时间

3.商品房产权过户

3.1产权过户手续

3.2产权过户税费

3.3产权过户时间

4.商品房贷款事宜

4.1贷款方式

4.2贷款额度

4.3贷款期限

5.商品房配套设施及义务

5.1配套设施清单

5.2配套设施交付及验收

5.3配套设施维护及义务

6.商品房质量保证

6.1商品房质量标准

6.2商品房保修期及保修内容

6.3商品房质量问题处理

7.违约责任与赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿标准及方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：商品房买卖合同补充协议

11.2附件二：商品房买卖合同附件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署与生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效条件

12.3合同生效日期

13.合同解除与终止通知

13.1合同解除通知

13.2合同终止通知

13.3通知方式

14.其他约定事项

14.1合同适用法律

14.2合同解释

14.3合同生效日期

14.4合同附件

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

住所/地址：____________________

乙方（买受方）：姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

住所/地址：____________________

1.2商品房基本情况

房屋坐落：____________________

房屋类型：商住两用

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋楼层：____________________

房屋竣工日期：____________________

房屋权属证书编号：____________________

1.3交易价格及支付方式

房屋交易价格：人民币____________________元整

支付方式：

（1）首付：人民币____________________元整，于合同签订之日起________日内支付；

（2）贷款：人民币____________________元整，乙方自行办理贷款事宜；

（3）尾款：人民币____________________元整，房屋交付时支付。

2.商品房交付与验收

2.1商品房交付条件

甲方保证所出售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并已办理完毕所有必要的产权过户手续。

2.2商品房验收标准及程序

乙方应在房屋交付之日起________日内对房屋进行验收。验收标准应符合国家规定的住宅质量验收标准。

2.3商品房交付时间

房屋交付时间为____________________。

3.商品房产权过户

3.1产权过户手续

甲方应在房屋交付之日起________日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.2产权过户税费

房屋产权过户税费由乙方承担。

3.3产权过户时间

房屋产权过户完成时间为____________________。

4.商品房贷款事宜

4.1贷款方式

乙方自行办理贷款事宜，甲方提供必要的协助。

4.2贷款额度

贷款额度为房屋交易价格的____________________。

4.3贷款期限

贷款期限为____________________。

5.商品房配套设施及义务

5.1配套设施清单

配套设施清单详见附件一。

5.2配套设施交付及验收

配套设施应在房屋交付时一并交付，乙方应在房屋交付之日起________日内对配套设施进行验收。

5.3配套设施维护及义务

配套设施的维护及义务详见附件一。

6.商品房质量保证

6.1商品房质量标准

房屋质量