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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产项目融资担保合作协议合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资额

4.融资担保双方

4.1融资方

4.2担保方

5.融资担保金额及期限

5.1融资担保金额

5.2融资担保期限

6.融资担保方式

6.1担保方式

6.2担保范围

7.融资担保费用

7.1费用计算方法

7.2费用支付方式

8.融资担保责任

8.1担保责任

8.2责任范围

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效、变更与解除

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

（1）“融资方”指需要进行融资的房地产项目开发主体；

（2）“担保方”指同意为融资方提供担保的担保人；

（3）“融资担保金额”指乙方同意为甲方提供的担保总额；

（4）“融资担保期限”指乙方承担担保责任的期限；

（5）“融资担保方式”指乙方为甲方提供的担保形式；

（6）“违约责任”指本合同双方在履行合同过程中发生的违约行为及相应的法律责任。

2.2解释

本合同中的术语及解释，如无特殊说明，均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.项目概况

3.1项目名称

甲方拟开发的房地产项目名称为“房地产项目”。

3.2项目地点

市区街道。

3.3项目规模

项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。

3.4项目投资额

项目总投资额为人民币亿元。

4.融资担保双方

4.1融资方

甲方全称为“房地产开发有限公司”，注册地为市区街道，法定代表人为。

4.2担保方

乙方全称为“担保有限公司”，注册地为市区街道，法定代表人为。

5.融资担保金额及期限

5.1融资担保金额

乙方同意为甲方提供的融资担保金额为人民币亿元。

5.2融资担保期限

融资担保期限自本合同生效之日起至年月日止。

6.融资担保方式

6.1担保方式

乙方同意采用连带责任保证方式为甲方提供融资担保。

6.2担保范围

担保范围包括但不限于甲方在融资过程中因借款、发行债券等产生的债务及其利息、违约金等。

7.融资担保费用

7.1费用计算方法

乙方应按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率收取融资担保费用，具体费用计算方法如下：

（1）担保费用=融资担保金额×担保期限×担保费率；

（2）担保费率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

7.2费用支付方式

甲方应于每季度末前支付当季度的融资担保费用，支付方式为银行转账。

8.融资担保责任

8.1担保责任

在融资担保期限内，如甲方未能按照融资协议约定履行还款义务，乙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

8.2责任范围

乙方的责任范围包括但不限于：

（1）在甲方违约时，按照融资协议的约定，向债权人支付相应的本金、利息、违约金等；

（2）在甲方违约时，协助债权人采取法律手段追偿；

（3）根据债权人的要求，提供必要的担保文件和资料。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按合同约定履行融资还款义务；

（2）乙方未按合同约定履行担保责任；

（3）任何一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）违约方应承担因违约行为引起的所有法律后果。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会。

11.合同生效、变更与解除

11.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更

本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3合同解除

（1）合同到期自然解除；

（2）因一方违约导致合同无法继续履行，