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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年汽车库租赁与车位租赁及停车设施建设协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁标的物

2.1汽车库租赁

2.1.1汽车库位置

2.1.2汽车库面积

2.1.3汽车库结构

2.2车位租赁

2.2.1车位位置

2.2.2车位数量

2.2.3车位面积

2.3停车设施建设

2.3.1建设内容

2.3.2建设地点

2.3.3建设期限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金计算标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.使用范围及用途

5.1汽车库使用范围

5.2车位使用范围

5.3停车设施使用范围

6.维修养护责任

6.1双方维修养护责任

6.2维修养护费用承担

6.3维修养护期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：维修养护标准

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产返还

13.2合同解除后的费用结算

13.3合同解除后的责任承担

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2不可抗力条款

14.3合同未尽事宜协商解决

14.4合同附件效力

14.5合同解释权

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁标的物

2.1汽车库租赁

2.1.1汽车库位置：位于市区路号

2.1.2汽车库面积：共计1000平方米

2.1.3汽车库结构：钢筋混凝土框架结构，地下二层，地上三层

2.2车位租赁

2.2.1车位位置：位于市区路号汽车库内

2.2.2车位数量：共计200个

2.2.3车位面积：每个车位面积10平方米

2.3停车设施建设

2.3.1建设内容：包括照明、监控系统、消防设施等

2.3.2建设地点：位于市区路号

2.3.3建设期限：自合同签订之日起6个月内完成

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更

4.租金及支付方式

4.1租金计算标准：每月租金为人民币元/平方米，共计人民币万元/月

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日至10日

4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项1%的违约金

5.使用范围及用途

5.1汽车库使用范围：仅限于停车用途，不得用于其他非法活动

5.2车位使用范围：仅限于停放各类汽车，不得用于其他非法活动

5.3

停车设施使用范围：包括照明、监控系统、消防设施等，仅供停车用途

6.维修养护责任

6.1双方维修养护责任：甲方负责停车设施的维修养护，乙方负责租赁物的日常使用维护

6.2维修养护费用承担：维修养护费用由甲方承担，乙方不得自行修复或更换设施

6.3维修养护期限：自合同签订之日起至租赁期限届满之日止

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

7.3违约金及赔偿：逾期支付租金，每逾期一日，应向对方支付相当于应付款项1%的违约金；擅自改变租赁物用途，应赔偿对方因此遭受的损失

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.合同解除

9.1.