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工厂厂房租赁合同简单版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于生产、加工、储存等用途。乙方保证在租赁期内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好和清洁。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

3.2乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、厂房使用及管理

4.1乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，并负责对厂房进行必要的维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变厂房的结构或用途。如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

4.3甲方有权对厂房的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额为合同总金额的XX%。

5.2甲方如违反本合同的约定，也应承担相应的违约责任。具体包括：支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额为合同总金额的XX%。

六、合同解除与终止

6.1双方同意，在租赁期满或提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好和清洁。如乙方未在规定时间内返还厂房，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方在租赁期内如有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。在解除合同后，乙方应返还厂房，并承担相应的违约责任。

七、争议解决与适用法律

7.1双方同意，因执行本合同而产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

8.1双方同意，本合同未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2双方同意，本合同的生效条件为双方签字或盖章之日起生效。本合同的终止条件为租赁期满或提前终止时。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于XXXX的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米，高度为XX米，适合乙方从事XX行业。

2.乙方承诺，租赁期内将按照约定的用途使用该厂房，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：壹佰贰拾万元整）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：壹佰元整）。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币XX元整（大写：壹佰万元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将厂房交付给乙方使用。如逾期交付，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：壹佰元整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。如乙方未按时返还，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：壹佰元整）。

六、维修及保养

1.甲方负责厂房的维修及保养工作。如因甲方原因导致厂房损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方原因导致厂房损