二零二五商铺转让协议合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺转让协议合同书

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______（平方米）

商铺类型：______

商铺附属设施：______

2.商铺质量要求

乙方保证商铺无产权纠纷，权属清晰，且符合国家相关法律法规的要求。

商铺的装修、设备等应符合甲方的要求，并满足正常经营的需要。

二、转让价格与方式

1.转让价格

商铺转让总价为______元（大写：______）。

付款方式：______

2.转让程序

双方应在签订本协议之日起______个工作日内完成商铺转让手续。

甲方在支付转让款项后，乙方应配合甲方办理相关过户手续。

三、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在签订本协议后______个工作日内将商铺及相关权利、义务全部转移给甲方。

2.交割地点

乙方将商铺交付至甲方指定的地点，并确保商铺在交割时处于良好状态。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

违约金为______元，违约方应在违约事实发生后______个工作日内支付。

2.争议解决

双方对本协议的履行或解释发生争议的，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的商铺进行实地考察，并对商铺的状况进行确认。

有权要求乙方提供商铺的合法产权证明文件。

义务：

按照合同约定的价格和时间支付转让款项。

在合同规定的交割时间前，不得擅自使用或处置商铺。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的时间支付转让款项。

乙方保证所转让的商铺不存在任何权利瑕疵，如存在，乙方应承担相应的法律责任。

义务：

向甲方提供完整的商铺转让手续，包括但不限于产权证明、租赁合同等。

确保在交割时商铺的装修、设备等符合合同要求。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在收到商铺后的______个工作日内进行实地检验，确认商铺的实际情况是否符合合同约定。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、权利状况以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.付款方式（如有）

根据商铺转让的具体情况，双方可另行约定付款方式。

3.尾款

在乙方完成所有转让手续且甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在合同约定的交割时间后使用或处置商铺，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供合法产权证明或隐瞒商铺权利瑕疵，应承担相应的法律责任。

若乙方提供的商铺存在权利瑕疵，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担由此给甲方造成的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过