2024年最新版个人住房按揭贷款担保书范本模板3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年最新版个人住房按揭贷款担保书范本模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.利息与还款方式

3.1利息计算

3.2还款方式

4.担保范围与责任

4.1担保范围

4.2担保责任

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放

5.2贷款使用

6.逾期与违约责任

6.1逾期

6.2违约责任

7.贷款变更与提前还款

7.1贷款变更

7.2提前还款

8.保险条款

8.1保险类型

8.2保险责任

9.担保物的处置

9.1担保物

9.2处置方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除

10.2合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同生效与签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1个人住房按揭贷款：指借款人向贷款银行申请的，用于购买、建造、翻建、大修自用住房的贷款。

1.1.2担保人：指同意为借款人提供担保的个人或法人。

1.1.3担保物：指担保人提供的，用以担保贷款安全的财产。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则均应按照本合同的解释执行。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.1.1本贷款金额为人民币______元整。

2.2贷款期限

2.2.1本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.利息与还款方式

3.1利息计算

3.1.1本贷款的利息按年利率______%计算，按月计息，按月支付。

3.2还款方式

3.2.1借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款本金和利息。

4.担保范围与责任

4.1担保范围

4.1.1担保人同意对本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金等全部债务承担连带担保责任。

4.2担保责任

4.2.1担保人应在本合同约定的贷款期限内，确保借款人按时偿还贷款本息。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放

5.1.1贷款银行应在本合同签订之日起______个工作日内，将贷款金额划入借款人指定的账户。

5.2贷款使用

5.2.1借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款。

6.逾期与违约责任

6.1逾期

6.1.1借款人未按约定的期限偿还贷款本息的，构成逾期。

6.2违约责任

6.2.1借款人逾期偿还贷款本息的，应向贷款银行支付______%的违约金。

7.贷款变更与提前还款

7.1贷款变更

7.1.1本合同签订后，未经贷款银行书面同意，借款人不得变更贷款金额、期限、利率等合同条款。

7.2提前还款

7.2.1借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，但应提前向贷款银行提出书面申请。

8.保险条款

8.1保险类型

8.1.1借款人应在贷款发放前购买贷款人指定的房屋保险，保险金额不低于贷款本金。

8.2保险责任

8.2.1房屋保险应包括火灾、爆炸、雷击、盗抢等风险，具体责任范围以保险合同为准。

9.担保物的处置

9.1担保物

9.1.1担保物应为担保人名下的房产、车辆或其他有价证券。

9.2处置方式

9.2.1在借款人违约的情况下，担保物由贷款银行依法处置，所得款项优先用于偿还借款人欠款。

10.合同解除与终止

10.1合同解除

10.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.2合同终止

10.2.1.1借款人全部偿还了贷款本息及违约金。

10.2.1.2借款人提前偿还了全部贷款本金。

10.2.1.3合同约定的贷款期限届满且借款人未续贷。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序

11.2.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院

12.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。

13.其他条款

13.1通知方式

13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。

13.2合同附件