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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年老年公寓租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.提前终止租赁

10.争议解决方式

11.法律适用

12.其他条款

13.附件

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

1.1.2

乙方（承租方）：【乙方全称】，身份证号：【身份证号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

1.2租赁物描述

1.2.1租赁物：位于【具体地址】的【房屋面积】平方米老年公寓，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.2.2租赁物的现状：【描述租赁物现状，如：房屋整洁，设施齐全，功能完好】。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金

2.1.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

2.1.2租金支付方式为每月的【支付日期】前，通过【支付方式，如银行转账、现金等】支付当月租金。

2.2押金

2.2.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金【押金金额】元。

2.2.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

3.租赁物的使用和维护

3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方和相邻方的合法权益。

4.维修责任

4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。

4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4.3租赁期内，乙方提出维修要求，甲方应在【维修响应时间】内予以响应并安排维修。

5.保险责任

5.1乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

5.3如发生保险事故，乙方应在【事故报告时间】内向甲方报告，并按照甲方的要求提供相关证明材料。

6.违约责任

6.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

6.2甲方未按照本合同约定维修租赁物的，乙方有权解除本合同。

6.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

8.提前终止租赁

8.1除本合同另有约定外，任何一方提前终止租赁的，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

8.2提前终止租赁的，双方应按照本合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。

9.争议解决方式

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

12.附件

12.1本合同附件包括：房屋所有权证复印件、租赁物现状照片等。

13.签署日期及地点

13.1本合同于【签署日期】在【签署地点】签订。

14.签署人

14.1甲方（出租方）：【甲方全称】，授权代表：【授权代表姓名】。

14.2乙方（承租方）：【乙方全称】，授权代表：【授权代表姓名】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：租赁物现状照片

附件三：租赁物使用说明书

附件四：租赁物维护保养记录

附件五：租金支付凭证

附件六：押金支付凭证

附件七：提前终止租赁协议书

附件八：争议解决裁决书

附件九：保险公司提供的租赁物保险单复印件

附件十：其他双方认为需要附加的文件

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.乙方未按照本合同约定支付租金。

2.甲方未按照本合同约定维修租赁物。

3.乙方未按照本合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏。

4.乙方未按照本合同约定办理退租手续。

5.甲方未按照本合同约定退还押金。

6.双方未按