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宜昌门面房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

名称：宜昌XX房地产开发有限公司

地址：宜昌市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

职务：董事长

承租方（以下简称乙方）：

名称：宜昌XX商贸有限公司

地址：宜昌市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

职务：总经理

一、租赁房屋及用途

1.甲方将其拥有的位于宜昌市XX区XX街XX号的门面房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋用于经营XX业务，并承诺在租赁期内不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及续租

1.本次租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX万元整（￥XX0,000.00）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除租赁合同，并依法追讨欠款。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付租赁押金人民币XX万元整（￥XX,000.00）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将全额退还租赁押金；如乙方有违约行为，甲方将扣除相应费用后退还剩余押金。

3.乙方还需向甲方支付保证金人民币XX万元整（￥XX,000.00），用于担保乙方的履约能力。如乙方在租赁期内未发生违约行为，甲方将在租赁期满后退还该保证金；如乙方有违约行为，甲方将扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：违约金、赔偿金、律师费等因违约行为而产生的所有费用。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更

1.双方同意，如遇不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同或变更合同条款。具体解除或变更事宜需双方书面同意后生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于宜昌市，具体地址为。该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币元。租金应在本合同签订后五个工作日内支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金按年租金的千分之一计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按规定使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。如有损坏或擅自拆除，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应积极配合甲方对房屋的管理和维护工作，确保房屋的安全和正常使用。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时向甲方支付租金或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致房屋无法正常使用或无法履行本合同的，双方可协商解除合同或延期履行合同。

2.因不可抗力导致房屋毁损或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方对房屋的毁损或灭失有过错的除外。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协