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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年煤炭装卸区租赁协议样本版B版
本合同目录一览
1.租赁物品及范围
1.1租赁物品
1.2租赁范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
4.租赁物的使用及维护
4.1使用规定
4.2维护责任
5.租赁物的维修及保养
5.1维修责任
5.2保养责任
6.租赁物的保险
6.1保险责任
6.2保险费用
7.违约责任
7.1租赁方违约
7.2出租方违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的变更和终止
9.1合同变更
9.2合同终止
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的后果
12.合同的生效、解除和终止
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同终止条件
13.其他条款
13.1租赁物的交付和验收
13.2租赁物的归还和验收
13.3租赁方的身份证明及资格要求
14.签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2租赁方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁物品及范围
1.1租赁物品
租赁物品为位于煤炭装卸区的煤炭装卸设备，包括但不限于装卸机、输送带、堆料机等。具体设备清单详见附件一。
1.2租赁范围
租赁范围包括租赁物品的使用、操作、维护和保养。租赁方应在出租方指定的煤炭装卸区内进行租赁物品的使用，不得超出范围。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年4月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年3月31日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每年人民币五十万元整（￥500,000），共计五年，总计人民币二百五十万元整（￥2,500,000）。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，每年支付一次。
3.3租金支付时间
每年租金支付时间为租赁开始日期后的三个月内。
4.租赁物的使用及维护
4.1使用规定
租赁方应按照出租方的操作规程和safetyregulations使用租赁物品，确保使用过程中的安全。
4.2维护责任
租赁方应负责租赁物品的日常维护和保养，确保租赁物品的正常运行。
5.租赁物的维修及保养
5.1维修责任
租赁物品的维修责任由出租方承担。出租方应在租赁物品出现故障时，及时进行维修，确保租赁物品的正常使用。
5.2保养责任
租赁物品的保养责任由租赁方承担。租赁方应按照出租方提供的保养计划，定期对租赁物品进行保养，确保租赁物品的良好运行状态。
6.租赁物的保险
6.1保险责任
租赁方应自行购买保险，对租赁物品进行保险，保障租赁物品在租赁期间的安全。
6.2保险费用
保险费用由租赁方承担。
8.违约责任
8.1租赁方违约
租赁方如未按约定时间支付租金，未按约定使用、维护租赁物品，或未购买保险等，均视为违约。违约方应支付违约金，违约金为租金金额的10%。
8.2出租方违约
出租方如未按约定提供租赁物品，未按约定时间维修、保养租赁物品，或未提供必要的技术支持等，均视为违约。违约方应支付违约金，违约金为租金金额的10%。
9.争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向租赁物品所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向租赁物品所在地的法院提起诉讼。
10.保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
10.2保密期限
保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2不可抗力的后果
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延长合同履行期限或终止合同。
12.合同的生效、解除和终止
12.1合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同解除条件
双方同意解除合同的，合同解除。
12.3合同终止条件
租赁期限届满，合同自动终止。
13.其他条款
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