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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业服务合同范本：物业服务内容与标准

本合同目录一览

1.物业服务合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.物业服务内容

2.1物业基本情况

2.2物业服务范围

2.3物业服务项目

2.4物业服务时间

3.物业服务标准

3.1保洁服务标准

3.2绿化服务标准

3.3维修服务标准

3.4安全保障服务标准

3.5其他服务标准

4.物业服务费用

4.1物业服务费用构成

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用调整

5.物业服务期限

5.1合同期限

5.2续约条款

5.3提前终止合同

6.物业服务违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

7.物业服务争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.物业服务合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.物业服务合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后的处理

10.物业服务合同的保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密违约责任

11.物业服务合同的不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力后果处理

12.物业服务合同的适用法律

12.1合同适用法律

12.2法律冲突解决

13.物业服务合同的效力

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.物业服务合同的附件

14.1附件定义

14.2附件内容

14.3附件效力

第一部分：合同如下：

1.物业服务合同主体及定义

1.1甲方名称及定义：甲方为物业的所有权人或使用权人，具体名称和地址详见附件一。

1.2乙方名称及定义：乙方为提供物业服务的公司，具体名称和地址详见附件一。

1.3丙方名称及定义：丙方为物业的共有人或其他利益相关方，具体名称和地址详见附件一。

2.物业服务内容

2.1物业基本情况：物业位于_______，为一栋_______层高的建筑物，总面积为_______平方米。物业用途为_______。

2.2物业服务范围：乙方负责物业的全面管理工作，包括但不限于物业的日常保洁、绿化、维修和安全保障等服务。

2.3物业服务项目：具体服务项目详见附件二。

2.4物业服务时间：服务时间为每日的_______时至_______时。

3.物业服务标准

3.1保洁服务标准：乙方应按照附件三《保洁服务标准》提供服务。

3.2绿化服务标准：乙方应按照附件三《绿化服务标准》提供服务。

3.3维修服务标准：乙方应按照附件三《维修服务标准》提供服务。

3.4安全保障服务标准：乙方应按照附件三《安全保障服务标准》提供服务。

3.5其他服务标准：乙方应按照甲方的合理要求提供其他服务，具体服务内容详见附件四。

4.物业服务费用

4.1物业服务费用构成：物业服务费用包括物业管理费、维修基金和其他费用，具体构成详见附件五。

4.2

物业服务费用支付方式：甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付物业服务费用。

4.3物业服务费用调整：物业服务费用如需调整，乙方应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后生效。

5.物业服务期限

5.1合同期限：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

5.2续约条款：合同到期前一个月，甲方有权选择是否续约。如需续约，双方应签订新的合同，并约定新的服务期限和费用。

5.3提前终止合同：合同期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。提前终止合同的违约责任按照双方协商的结果执行。

6.物业服务违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按时支付物业服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为应支付费用总额的_______%。

6.2乙方违约责任：乙方未按照约定的服务标准提供服务的，应支付甲方违约金，违约金为应支付费用总额的_______%。

6.3丙方违约责任：丙方未按照约定的方式使用物业的，应支付甲方违约金，违约金为应支付费用总额的_______%。

8.物业服务合同的变更和解除

8.1合同变更：合同期限内，甲乙双方经协商一致，可以对合同的内容进行变更。变更内容应签订书面协议，并经双方盖章生效。

8.2合同解除：合同期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。提前终止合同的违约责任按照双方协商的结果执行。

9.物业服务合同的终止

9.1合同终止条件：合同期限届满或者甲乙