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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年繁华地段门面房租赁协议

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

1.2租金

1.3租金支付方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约

3.租赁用途

3.1租赁房屋用途

3.2租赁房屋禁止用途

4.维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

5.保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

6.房屋损坏赔偿

6.1房屋损坏赔偿责任

7.房屋转租

7.1承租人转租规定

8.房屋转让

8.1房屋转让条件

9.房屋占用和使用

9.1房屋占用

9.2房屋使用

10.房屋装修

10.1装修申请

10.2装修验收

11.房屋水电费用

11.1水电费用支付方式

12.房屋物业管理

12.1物业管理费用支付

13.违约责任

13.1出租人违约责任

13.2承租人违约责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

租赁房屋位于繁华地段，具体地址为【地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。房屋现处于【现状】,出租人同意在租赁开始日前将房屋交付给承租人使用。

1.2租金

租金为每月【租金金额】元，租金支付方式为每【支付周期】支付一次。承租人应在每月的【规定日期】前将租金支付给出租人。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【结束日期】。如租赁期限届满，承租人需继续租赁的，应于租赁期限届满前【提前通知期限】天书面通知出租人。

2.3租赁续约

租赁期限届满后，如承租人继续租赁的，双方可签订新的租赁合同，约定新的租赁期限、租金等事项。

3.租赁用途

3.1租赁房屋用途

承租人应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。如承租人需改变用途，应提前【提前通知期限】天书面通知出租人，并征得出租人同意。

3.2租赁房屋禁止用途

（1）违法用途；

（2）危险用途；

（3）污染环境用途；

（4）其他出租人禁止的用途。

4.维修责任

4.1出租人维修责任

出租人应保证租赁房屋的安全和基本设施的正常使用。租赁期间，因房屋结构、设施设备等原因导致房屋损坏的，出租人应负责维修。

4.2承租人维修责任

承租人应合理使用租赁房屋及设施设备。因承租人使用不当或人为损坏导致房屋及设施设备损坏的，承租人应负责维修。

5.保险责任

5.1出租人保险责任

出租人应办理房屋保险，并将承租人名称列入保险受益人。如因保险事故导致房屋损坏的，出租人应负责维修或赔偿。

5.2承租人保险责任

承租人应自行办理人身意外伤害保险和财产保险，并确保保险有效期内。如因承租人原因造成人身或财产损失的，承租人应自行承担责任。

6.房屋损坏赔偿

6.1房屋损坏赔偿责任

租赁期间，如发生房屋及其附属设施设备的损坏，导致承租人无法正常使用租赁房屋的，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后【规定时间】内进行维修。如出租人未履行维修义务，导致承租人损失的，出租人应承担赔偿责任。

8.房屋转租

8.1承租人转租规定

承租人不得擅自转租租赁房屋。如承租人确需转租，应提前【提前通知期限】天书面通知出租人，并征得出租人同意。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

9.房屋转让

9.1房屋转让条件

承租人在租赁期限内不得转让租赁房屋。如承租人拟在租赁期限届满后转让房屋，应提前【提前通知期限】天书面通知出租人，并征得出租人同意。

10.房屋占用和使用

10.1房屋占用

承租人自租赁开始之日起享有租赁房屋的占用权。承租人应按照约定的用途合理使用租赁房屋，并遵守物业管理规定。

10.2房屋使用

承租人不得将租赁房屋用于违法、危险、污染环境或其他出租人禁止的用途。承租人应合理保管租赁房屋及设施设备，防止火灾、盗窃等意外事件。

11.房屋装修

11.1装修申请

承租人如需对租赁房屋进行装修，应提前【提前通知期限】天书面通知出租人，并提交装修方案。出租人应在接到通知后【规定时间】内回复。

11.2装修验收

装修完成后，承租人应通知出租人进行验收。出租人应在接到通知后【规定时间】内进行验收。如出租人对装修验收不合格的，承租人应按照出租人的要求进行整改。

12.房屋水电费用

12.1水电费用支付方式

租赁期间，租赁房屋的水电费用由承租人承担。承租人应按照当地供