二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》冲刺必刷卷.docxVIP

二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》冲刺必刷卷

1.【单选题】关于法的效力层级的说法中，正确的是（）。

A.行政法规与地方性法规具有同等效力

B.部门规章与地方政府规章之间具有同等效力

C.地方性法（江南博哥）规的效力与本级地方性政府规章具有同等效力

D.同一机关制定的特别规定与一般规定不一致时，适用一般规定

正确答案：B

答案解析

参考解析：选项AC错误，选项B正确：在我国法律体系中，宪法具有最高法律效力，其次是法律；行政法规的地位和效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章；部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行；地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章。

选项D错误：同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定。

因此，本题正确答案为选项B。

2.【单选题】某在建工程，施工企业为了材料运输方便，与某化工厂订立合同，支付一定的费用，通过厂区内的道路运送材料。在此合同中，施工企业的权利是()。

A.土地承包经营权

B.地役权

C.土地租赁权

D.建设用地建设权

正确答案：B

答案解析

参考解析：地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利，施工企业为了方便通行与化工厂签订合同，取得了地役权。

3.【单选题】某公司将一栋价值4500万元人民币的办公楼作抵押分别向甲、乙、丙三家银行贷款共4500万元。其中，向甲银行和乙银行贷款各2000万元人民币，向丙银行贷款500万元；与甲银行签订的抵押合同在4月12日签订，20日办理登记手续；与乙银行签订的抵押合同在4月15日签订，并在当日办理登记手续；与丙银行签订的抵押合同在4月15日，但未办理登记手续。后来该公司无力还债，甲、乙、丙三家银行共同行使抵押权将抵押物拍卖，得款3600万元人民币，则()。

A.甲、乙、丙三家银行各分配1200?万元

B.甲乙银行各分配1550?万元，丙银行分配500?万元

C.甲银行分配1600?万元，乙银行分配2000?万元，丙银行不分配

D.甲银行分配2000?万元，乙银行分配1600?万元，丙银行从甲、乙银行分配额中抽取相应比例份额进行分配

正确答案：C

答案解析

参考解析：当事人以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。此题中，登记的先后顺序先清偿乙银行再清偿甲银行，所以此题中乙银行分配2000万，甲银行分配1600万。

4.【单选题】下列关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.严禁以划拨的方式设立建设用地使用权

B.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

C.建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立

D.经营性建设用地必须采用拍卖、变卖等方式出让

正确答案：C

答案解析

参考解析：?设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。AD错误。

建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。B选项错误。

建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立，C正确。

5.【单选题】根据《物权法》，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是（??）。

A.正在使用的船舶、航空器

B.交通运输工具

C.生产设备、原材料

D.建设用地使用权

正确答案：D

答案解析

参考解析：本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押

(1)建筑物和其他土地附着物;

(2)建设用地使用权

(3)海域使用权

(4)生产设备、原材料、半成品、产品;

(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器

(6)交通运输工具

(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产抵押人可以将上述所列财产一并抵押。

对于以上第(1)项至第(3)项规定的财产或者第(5)项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

6.【单选题】某施工企业建造师甲，在担任某工程项目经理期间，经过多次大型工程试验完成了一项技术改造，并准备发表论文，该项著作权（??）。

A.不属于职务作品，甲享有著作权

B.属于职务作品，建造师甲享有署名权，著作权的其他权利由施工企业享有

C.由于甲的发明创造不是在执行单位任务，故论文不属于职务作品

D.由于甲利用了单位的物质条件，著作权的归属可以与单位协商确定

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