二零二五版自用房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版自用房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、消防合格证等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，乙方应在每月______日前支付下月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋接收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的用途和使用规范合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或随意丢弃。

2.维护责任

乙方负责房屋在租赁期间内的日常维护和保养工作。

甲方负责房屋的大修和主体结构的维护责任，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在租赁期间内对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定提供符合居住条件的房屋，并保证房屋的安全和卫生。

在租赁期间内，不得随意提高租金或单方面解除租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权合理使用房屋，并享有房屋内的居住权。

如房屋出现影响居住的问题，有权要求甲方及时修复。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的用途和使用规范合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或随意丢弃。

2.维护责任

乙方负责房屋在租赁期间内的日常维护和保养工作。

甲方负责房屋的大修和主体结构的维护责任，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应在每月______日前支付下月租金，租金支付方式为______。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后，如房屋无损坏，甲方将全额退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或擅自提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付合同总价的______%作为违约金。

如乙方损坏房屋或擅自转租，应承担相应的赔偿责任，并支付合同总价的______%作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力