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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商业房屋租赁协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适性、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，甲方收到租金后向乙方开具收据。

三、交付与接收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应于交付当日验收房屋。

2.房屋接收

乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定的，应及时告知甲方，并要求甲方修复或更换。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

甲方应保证房屋及附属设施符合合同约定，并负责维修保养。

甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并爱护房屋及附属设施。

乙方不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全和使用。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及周围环境。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期满后收回房屋，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期间，保持房屋的合理维修，确保房屋处于良好状态。

不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但应合理使用，不得损坏。

租赁期满后，有权根据双方协商结果续租或退还房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和必要设施的更新。

2.维修责任

乙方在房屋使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

甲方在房屋正常使用过程中发生的损坏，应负责修复。

七、租赁终止与解除

1.租赁终止

租赁期满后，合同自动终止。

任何一方在租赁期满前______个月书面通知对方，可以终止租赁合同。

2.租赁解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，