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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年文化园区开发与运营管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1文化园区概述
2.2开发与运营管理服务内容
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.服务内容
5.1开发阶段
5.1.1项目规划与设计
5.1.2工程建设与施工
5.1.3设施设备采购与安装
5.2运营管理阶段
5.2.1人力资源配置与管理
5.2.2营销推广与品牌建设
5.2.3运营维护与安全管理
6.合作模式
6.1合作方式
6.2双方权利与义务
7.保密条款
7.1保密信息范围
7.2保密义务
7.3保密期限
8.知识产权
8.1知识产权归属
8.2知识产权使用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同附件
13.1附件一：项目详细资料
13.2附件二：服务费用明细
13.3附件三：保密协议
14.其他
14.1合同变更
14.2合同解除
14.3合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：文化园区开发有限公司
（2）乙方：文化园区运营管理有限公司
1.2双方地址
（1）甲方地址：省市区路号
（2）乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
（1）甲方联系人：
（2）甲方联系电话：138
（3）乙方联系人：
（4）乙方联系电话：1395678
2.合同标的
2.1文化园区概述
本合同标的为位于省市区的文化园区，占地面积亩，总建筑面积万平方米，包括文化展览馆、艺术中心、教育培训设施等。
2.2开发与运营管理服务内容
乙方受甲方委托，负责文化园区的开发与运营管理工作，具体内容包括：
（1）项目规划与设计；
（2）工程建设与施工；
（3）设施设备采购与安装；
（4）人力资源配置与管理；
（5）营销推广与品牌建设；
（6）运营维护与安全管理。
3.合同期限
3.1合同起始日期：2024年1月1日
3.2合同终止日期：2028年12月31日
4.服务费用
4.1服务费用总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
4.2费用支付方式：
（1）乙方在合同签订后一个月内，甲方支付乙方服务费用总额的30%；
（2）在项目规划与设计阶段完成后，甲方支付乙方服务费用总额的20%；
（3）在工程建设与施工阶段完成后，甲方支付乙方服务费用总额的30%；
（4）在运营管理阶段，甲方按月支付乙方服务费用总额的20%，直至合同终止。
5.服务内容
5.1开发阶段
5.1.1项目规划与设计
乙方根据甲方要求，负责编制文化园区项目规划与设计文件，包括但不限于：总体规划设计、建筑设计、景观设计、施工图设计等。
5.1.2工程建设与施工
乙方负责组织、协调、监督文化园区的工程建设与施工，确保工程按期、按质、按量完成。
5.1.3设施设备采购与安装
乙方负责文化园区所需设施设备的采购、安装、调试及验收工作。
5.2运营管理阶段
5.2.1人力资源配置与管理
乙方负责文化园区的人力资源配置与管理，包括招聘、培训、考核、薪酬福利等。
5.2.2营销推广与品牌建设
乙方负责文化园区的营销推广与品牌建设工作，提升园区知名度和美誉度。
5.2.3运营维护与安全管理
乙方负责文化园区的日常运营维护与安全管理，确保园区正常运行。
6.合作模式
6.1合作方式
本合同采用委托代理合作模式，甲方委托乙方进行文化园区的开发与运营管理工作。
6.2双方权利与义务
（1）甲方权利与义务：
①甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导；
②甲方应按约定支付乙方服务费用；
③甲方应配合乙方完成相关工作。
（2）乙方权利与义务：
①乙方应按照甲方要求，完成文化园区的开发与运营管理工作；
②乙方应保证工作质量，确保园区正常运行；
③乙方应遵守国家法律法规，履行合同义务。
8.知识产权
8.1知识产权归属
（1）甲方拥有文化园区的土地使用权、建筑物所有权及附属设施的所有权；
（2）乙方在开发与运营管理过程中产生的知识产权，除法律法规另有规定外，归乙方所有
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