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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度行政单位职工活动中心租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物地址

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁用途

6.1租赁用途描述

6.2违约责任

7.租赁双方权利与义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

7.3承租方权利

7.4承租方义务

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁标的物清单

12.2附件二：租赁合同补充协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市行政单位

乙方：企业

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

市行政单位职工活动中心

2.2租赁标的物地址

市区路号

2.3租赁标的物面积

200平方米

2.4租赁标的物结构

三层楼，钢筋混凝土结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2024年12月31日

3.3租赁期限延长

租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同，续签期限最长不超过一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式

乙方应于每月前五日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间

每月1日至5日

4.4租金调整

如遇租金标准调整，双方应按调整后的标准执行。

5.租赁费用

5.1水电费

租赁期间，水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费

租赁期间，物业管理费由乙方按照物业管理规定缴纳。

5.3其他相关费用

租赁期间，乙方应承担的与租赁标的物相关的其他费用，如税费、保险费等。

6.租赁用途

6.1租赁用途描述

乙方租赁职工活动中心用于举办各类职工文化活动，包括但不限于培训、讲座、文体活动等。

6.2违约责任

如乙方将租赁标的物用于其他用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.租赁双方权利与义务

7.1租赁方权利

甲方有权对租赁标的物进行必要的维护和修缮。

甲方有权监督乙方遵守租赁合同的约定。

7.2租赁方义务

甲方应保证租赁标的物的安全和正常使用。

甲方应按时收取租金及相关费用。

7.3承租方权利

乙方有权使用租赁标的物，并按照约定用途进行活动。

乙方有权要求甲方及时解决租赁过程中出现的问题。

7.4承租方义务

乙方应按照约定用途使用租赁标的物，并爱护租赁标的物。

乙方应按时缴纳租金及相关费用。

乙方应遵守物业管理规定，保持租赁场所的整洁和安全。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

在租赁期限内，如遇不可抗力因素或国家政策调整导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除

（1）一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施的；

（2）因不可抗力致使合同无法履行的；

（3）一方违反租赁用途，造成严重后果的；

（4）租赁标的物发生重大损坏，无法继续使用的；

（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）未按约定支付租金的；

（2）未按约定用途使用租赁标的物的；

（3）损坏租赁标的物或其附属设施的；

（4）违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会

11.合同生效与终止