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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房产买卖合同，房产买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产现状

第三条房产交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房产质量及瑕疵

5.1质量保证

5.2瑕疵告知

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

第十条第三方权利

10.1第三方权益

10.2第三方义务

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条合同的附件

12.1附件列表

12.2附件效力

第十三条合同的签署和保管

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同副本

13.4合同保管

第十四条其他条款

14.1补充条款

14.2法律法规

14.3合同修改

14.4合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：X房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：X

1.2.2居民身份证号码：

1.2.3联系电话：X

1.2.4联系地址：省市区路号

第二条房产基本情况

2.1房产地址：省市区路号

2.2房产证号：

2.3房产面积：平方米

2.4房产现状：该房产为现房，设施齐全，具备入住条件。

第三条房产交易价格

3.1成交价格：房产交易总价为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。

3.2付款方式：买受人采用银行按揭方式付款，首付款为人民币万元整，剩余款项通过银行贷款支付。

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，并办理银行贷款手续。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将符合约定条件的房产交付给买受人。

4.2交付条件：房产交付时，应符合国家关于住宅质量的相关标准，具备正常使用功能。

4.3过户手续：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

4.4过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决。

第五条房产质量及瑕疵

5.1质量保证：出卖人保证所出售的房产符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在严重影响居住安全的质量问题。

5.2瑕疵告知：出卖人应向买受人如实告知房产的瑕疵情况，如有隐瞒或虚假陈述，出卖人应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同约定的时间、条件交付房产，应支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

6.2买受人违约：如买受人未能按照本合同约定的时间支付首付款或办理银行贷款手续，应支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同终止：合同履行完毕或者双方同意解除合同的，本合同终止。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起贰年。

9.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十条第三方权利

10.1第三方权益：如房产涉及第三方权益，出卖人应事先征得第三方同意，并办理相关手续。

10.2第三方义务：第三方应配合买受人办理房产过户手续，并承担相应费用。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件：如地震、洪水、战争等不可抗力事件。

11.2不可抗力后果：双方应尽力克服不可抗力事件带来的影响，根据事件的影响程度协商调整合同履行期限和方式。

第十二条合同的附件

12.1附件列表：房产证、土地使用权证、规划设计图纸等。

12.2附件效力：