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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无证房产买卖合同：房屋权属变更与交易流程管理

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋用途

1.5房屋权属证明

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4付款凭证

4.房屋权属变更

4.1权属变更手续

4.2权属变更费用

4.3权属变更期限

4.4权属变更证明

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

5.4交付手续

6.产权登记

6.1登记机关

6.2登记费用

6.3登记时间

6.4登记证明

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明复印件

11.2附件二：买卖双方身份证明复印件

11.3附件三：房屋交接清单

12.合同解除后的处理

12.1解除后的房屋权属

12.2解除后的款项退还

12.3解除后的纠纷处理

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于市区街道号，具体楼栋为栋，房间号为室。

1.2房屋结构：独立式住宅，砖混结构，共两层，地上两层，地下一层。

1.3房屋面积：地上面积共计120平方米，地下面积共计40平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋权属证明：卖方提供房屋所有权证，证号为。

2.买卖双方信息

2.1买方信息：姓名为X，身份证号为。

2.2卖方信息：姓名为X，身份证号为。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2支付时间：本合同签订之日起X个工作日内。

3.3支付方式：买方应通过银行转账方式将交易款项支付至卖方指定的账户。

3.4付款凭证：买方支付款项后，应保留银行转账凭证作为付款证明。

4.房屋权属变更

4.1权属变更手续：卖方应在本合同签订后X个工作日内办理房屋权属变更手续。

4.2权属变更费用：房屋权属变更费用由卖方承担。

4.3权属变更期限：卖方应在合同签订之日起X个月内完成房屋权属变更。

4.4权属变更证明：卖方应向买方提供房屋权属变更证明。

5.房屋交付

5.1交付时间：卖方应在房屋权属变更手续办理完毕后X个工作日内将房屋交付给买方。

5.2交付地点：房屋所在地。

5.3交付条件：房屋应具备居住条件，无任何权利瑕疵。

5.4交付手续：卖方应向买方提供房屋交接清单，双方共同签署房屋交接确认书。

6.产权登记

6.1登记机关：市区不动产登记中心。

6.2登记费用：登记费用由买方承担。

6.3登记时间：买方应在房屋交付后X个工作日内办理产权登记。

6.4登记证明：买方应向卖方提供产权登记证明。

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）。

7.2保证金退还条件：买方按照合同约定完成房屋交付、产权登记等义务后，卖方应无息退还保证金。

7.3保证金退还期限：买方完成上述义务后X个工作日内，卖方应退还保证金。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1卖方未按约定时间办理房屋权属变更手续。

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋。

8.1.3买方未按约定时间支付交易款项。

8.1.4双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任：

8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，金额为交易价