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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地承包租赁合同书

甲方（土地出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（土地承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______平方米。

乙方在租赁期间对该土地享有使用权，不得擅自改变土地用途。

2.土地用途

乙方租赁土地主要用于______（具体用途）。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。

乙方在租赁期间需保证土地的合理利用，不得造成土地资源的浪费。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

2.租金

土地租金为每月______元/平方米，共计______元/年。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内对土地进行验收。

2.交地地点

土地交地地点为______（详细地址），乙方在签订合同时确认土地的具体位置和界限。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时交付土地，每延迟一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方在租赁期间单方面解除合同，应向乙方支付相当于租赁期限租金总额______倍的违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按时支付租金，每延迟一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

如乙方擅自改变土地用途或造成土地资源的浪费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方承包的土地进行合理的使用和经营。

有权监督乙方按照约定的用途合理利用土地。

义务：

向乙方提供土地承包权，确保乙方合法承包土地。

维护乙方承包土地的合法权益，不得擅自收回土地。

2.乙方权利与义务

权利：

在承包期间享有土地的使用权、经营权和收益权。

乙方有权对土地进行改良和投入，但需遵守国家相关法律法规。

义务：

乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得改变土地用途。

乙方应承担土地承包期间的土地保护和修复责任。

六、土地使用与维护

1.土地使用

乙方应在合同约定的土地上从事约定的农业生产经营活动。

乙方不得将土地转包或出租给他人，未经甲方同意，不得改变土地用途。

2.土地维护

乙方应定期对土地进行维护，保持土地的肥力和生产力。

乙方不得破坏土地资源，不得造成土地退化。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，向甲方支付租金。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

2.租金调整

在租赁期间，如国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整，具体调整方式和幅度由双方另行协商。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供土地，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方在租赁期间无故收回土地，应向乙方支付相当于租赁期限租金总额______倍的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方未按约定用途使用土地，或造成土地资源的浪费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过