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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年租赁合同草案
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整
4.房屋交付与使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋使用规则
5.房屋维护与保养
5.1出租方责任
5.2承租方责任
6.修缮与维修
6.1一般修缮
6.2重大维修
6.3维修费用承担
7.保险与责任
7.1房屋保险
7.2人员伤亡保险
7.3责任范围
8.转租与转借
8.1转租规定
8.2转借规定
8.3转租/转借的审批
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同解除条件
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同附件
12.1房屋平面图
12.2房屋维修记录
12.3其他附件
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：
出租方地址：
联系电话：
1.2承租方基本信息
承租方名称：
承租方地址：
联系电话：
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋地址：
具体地址：
2.2房屋面积：
面积单位：
2.3房屋结构：
房屋类型：
2.4房屋用途：
租赁用途：
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：
起租日期：
到期日期：
3.2租金金额及支付方式：
租金金额：
支付周期：
支付方式：
3.3租金调整：
租金调整条件：
租金调整幅度：
4.房屋交付与使用
4.1房屋交付时间：
具体日期：
4.2房屋交付条件：
房屋状况：
设施设备：
4.3房屋使用规则：
使用限制：
使用责任：
5.房屋维护与保养
5.1出租方责任：
房屋维修：
设施设备维护：
5.2承租方责任：
日常维护：
设施设备保养：
6.修缮与维修
6.1一般修缮：
修缮范围：
修缮费用承担：
6.2重大维修：
维修范围：
维修费用承担：
6.3维修费用承担：
维修费用结算方式：
7.保险与责任
7.1房屋保险：
房屋保险责任：
保险金额：
保险期限：
7.2人员伤亡保险：
人员伤亡保险责任：
保险金额：
保险期限：
7.3责任范围：
责任范围界定：
责任承担方式：
8.转租与转借
8.1转租规定：
未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。
转租申请需提前一个月向出租方提出，并提供相关资料。
转租收益需按约定比例与出租方分成。
8.2转借规定：
未经出租方书面同意，承租方不得擅自转借房屋。
转借申请需提前一个月向出租方提出，并提供相关资料。
转借期间，承租方仍承担合同约定的责任和义务。
8.3转租/转借的审批：
出租方收到转租/转借申请后，应在十个工作日内给予答复。
9.合同变更与解除
9.1合同变更：
任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
9.2合同解除：
因房屋损坏无法居住或不可抗力导致合同无法继续履行时，合同可解除。
9.3合同解除条件：
出租方单方面解除合同的条件：
（1）承租方未按约定支付租金超过两次；
（2）承租方违反房屋使用规则，造成房屋或设施设备损坏；
（3）承租方擅自转租或转借房屋。
承租方单方面解除合同的条件：
（1）出租方未按约定提供房屋或设施设备；
（2）房屋存在重大安全隐患，危及承租方人身安全。
10.违约责任
10.1承租方违约责任：
（1）未按约定支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金；
（2）违反房屋使用规则，造成房屋或设施设备损坏，应负责修复或赔偿；
（3）擅自转租或转借房屋，应承担相应的法律责任。
10.2出租方违约责任：
（1）未按约定提供房屋或设施设备，应退还租金并承担违约责任；
（2）房屋存在安全隐患，未及时整改，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；
（3）违反合同约定，擅自解除合同，应承担违约责任。
10.3违约金：
违约金应在本合同解除或违约事实发生后十日内支付。
11.争议解决
11.1争议解决方式：
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
协商不成，可向房屋所在地人民
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