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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产中介个人买卖代理合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

第二条代理事项及范围

2.1代理事项

2.2代理范围

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用

3.2支付方式

第四条代理期限

4.1代理起始日期

4.2代理终止日期

第五条甲方权利义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条房源信息提供与保密

7.1房源信息提供

7.2保密条款

第八条交易促成与佣金支付

8.1交易促成

8.2佣金支付

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条违约责任

10.1违约责任

10.2违约金

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

第十二条合同生效及变更

12.1合同生效

12.2合同变更

第十三条合同附件

13.1附件一：房源信息

13.2附件二：房屋买卖合同

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方联系方式：

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方联系方式：

第二条代理事项及范围

2.1代理事项

2.1.1甲方委托乙方进行房屋买卖代理服务；

2.1.2乙方负责提供房屋买卖信息、联系买卖双方、协助谈判及签订买卖合同等；

2.2代理范围

2.2.1代理范围限于甲方指定的房屋买卖事项；

2.2.2代理范围包括但不限于房屋信息查询、看房、谈判、签约等环节。

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用

3.1.1乙方代理费用为成交价的一定比例；

3.1.2代理费用具体比例由双方另行约定；

3.2支付方式

3.2.1代理费用在成交后由甲方支付给乙方；

3.2.2甲方应于支付代理费用时，向乙方提供相关证明材料。

第四条代理期限

4.1代理起始日期：

4.2代理终止日期：

第五条甲方权利义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供真实、准确的房屋信息；

5.1.2甲方有权对乙方提供的代理服务进行监督和指导；

5.2甲方义务

5.2.1甲方应向乙方提供真实的房屋信息和需求；

5.2.2甲方应配合乙方的代理工作，及时回复乙方的询问和通知。

第六条乙方权利义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权要求甲方支付代理费用；

6.1.2乙方有权对甲方提供的房屋信息和需求进行核实；

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照约定提供真实、准确的房屋信息；

6.2.2乙方应尽力促成甲方与买方达成交易，并协助双方签订买卖合同。

第七条房源信息提供与保密

7.1房源信息提供

7.1.1乙方应向甲方提供甲方指定的房源信息；

7.1.2乙方提供的房源信息应真实、准确、完整；

7.2保密条款

7.2.1双方对本合同内容及所涉及的房源信息负有保密义务；

7.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或房源信息。

第八条交易促成与佣金支付

8.1交易促成

8.1.1乙方应尽力促成甲方与买方达成交易；

8.1.2乙方促成交易后，应及时通知甲方；

8.2佣金支付

8.2.1佣金支付条件：甲方与买方签订正式的房屋买卖合同；

8.2.2佣金支付时间：在甲方与买方签订正式的房屋买卖合同后，甲方应于一定期限内支付佣金；

8.2.3佣金支付方式：甲方应按照约定的比例和金额，以现金或转账方式支付佣金给乙方。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

第十条违约责任

10.1违约责任

10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

10.2违约金

10.2.1如乙方未能促成交易，乙方应退还甲方已支付的代理费用；

10.2.2如甲方违反合同约定，导致交易未能完成，甲方应向乙方支付一定数额的违约金。

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除

11.1.1双方可以协商一致