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2024年标准精装修住宅租赁合同样本
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
1.2装修标准与设施
1.3租金金额与支付方式
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2提前解约条款
第三条租金支付
3.1租金支付时间
3.2租金支付对象
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还
第五条房屋使用与维护
5.1租赁期间使用规定
5.2维修责任与费用
第六条房屋维修与保养
6.1维修责任
6.2维修请求与响应
第七条保险
7.1房屋保险
7.2租客保险
第八条转租
8.1转租规定
8.2转租通知期限
第九条合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
第十条违约责任
10.1租客违约
10.2房东违约
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
第十二条法律适用
12.1合同适用法律
12.2法律解释
第十三条其他条款
13.1房屋交付清单
13.2房屋交接单
第十四条附件
14.1房屋平面图
14.2装修配置清单
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。
1.2装修标准与设施
房屋内装修按照【】标准进行，包括【】、【】、【】等设施设备齐全，功能完好。
1.3租金金额与支付方式
（1）银行转账；
（2）支付；
（3）支付；
（4）现金支付。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2提前解约条款
甲乙双方提前解约需提前【】天通知对方，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。
第三条租金支付
3.1租金支付时间
乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。
3.2租金支付对象
乙方将租金直接支付给甲方。
3.3租金支付方式
（1）银行转账；
（2）支付；
（3）支付；
（4）现金支付。
第四条押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。
4.2押金退还
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。
第五条房屋使用与维护
5.1租赁期间使用规定
乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2维修责任与费用
租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条房屋维修与保养
6.1维修责任
甲方负责房屋及附属设施的正常维护修理。
6.2维修请求与响应
乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【】个工作日内进行维修或更换。
第八条转租
8.1转租规定
乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三人。
8.2转租通知期限
乙方如需要转租，应提前【】个月书面通知甲方，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。
第九条合同变更
9.1合同变更条件
本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。
9.2合同变更程序
合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等，并按照本合同约定的租金支付、押金退还等程序执行。
第十条违约责任
10.1租客违约
乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并有权要求乙方立即搬离租赁房屋。
10.2房东违约
甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并有权要求甲方承担因此给乙方造成的损失。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【】提起诉讼。
11.2争议解决机构
甲乙双方约定，如发生争议，向【】仲裁委员会申请仲裁。
第十二条法律适用
12.1合同适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【】法律。
12.2法律解释
本合同未尽事宜，按照法律规定执行；法律法规没有规定的，甲乙双方可以协商确定。
第十三条其他条款
13.1房屋交付清单
附件一：房屋交付清单
1.房屋固定资产清单
2.房屋家具清单
3.房屋电器清单
4.房屋其他设施清单
13.2房屋交接单
附件二：房屋交接单
甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：【】年【】月【】日
第十四条附件
14.1房屋平面图
附件
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